某某的转让费3000元的行为属于无效的民事行为，其口头达成的转租赁协议无效，故对原告要求被告返还其3000元转让费的诉讼请求，本院依法予以支持；关于 。承租人转租的，承租人与出租人之间的租赁合同继续有效，第三人对租赁物造成损失的，承租人应当赔偿损失。 承租人未经出租人同意转租的，出租人可以解除合同。...

的资产不包括土地和房屋的。即使王某乙与健发公司有房屋租赁关系存在，其转租行为也应当征得出租人石化公司同意。 对健发公司提交的上列反证，王某乙无异议 公司长期原地使用所买得资产的意思。依据法律规定和合同性质，在给予健发公司必要的准备时间的条件下，石化公司要求解除租赁关系，并判令健发公司退出租赁场地的诉讼 ...

的租赁合同权利义务发生转移，李某某由此取得罗元军与邓某某租赁合同中出租人的权利义务。该认定符合本案事实，本院予以确认。合同期届满后，李某某依法享有收回租赁 愿意承租门面的租金符合市场行情，双方无法就继续租赁门面的租金达成一致，故原审判决双方解除租赁合同，由邓某某返还租赁门面给李某某，并按原租金标准交纳 ...

租，但未实际交还房屋。2000年2月16日，原告向被告发出催款通知，要求被告交纳房租。 原判还认定，在承租人承租的房屋中居住的八户居民，自承租 原告请求解除租赁合同，由被告交纳租赁期间的租金的主张符合《中华人民共和国合同法》第二百二十七条“承租人无正当理由未支付或迟延支付租金的，出租人可以要求承租人在 ...

。 法定代表人孟某某，总经理。 上诉人上海晋元音像制品有限公司(下简称晋元公司)因租赁合同纠纷一案，不服上海市闸北区人民法院(2004)闸民二(商)初字第X号民事判决 支付租金也已经逾期，所以晋元公司未按期支付租金的行为构成违约，新业公司要求解除租赁协议、判令晋元公司支付所欠房屋租金，于法有据，应予以 ...

承租我公司位于某京市X区X街×号楼底商门面房，房屋年租金人民币14万元。双方约定若承租人拖欠房租超过15个工作日，视为违约，出租人有权终止 未果。2010年，某某食品公司向丰台区人民法院提起诉讼，要求解除其与某某创业公司之间签订的房屋租赁合同，退还租金12055元，赔偿损失15584.14元及装修损失 ...

私房门面，但双方未签订书面的租赁合同，未明确租赁期限，双方已构成事实上的租赁关系，属不定期租赁，原告有权随时要求解除租赁关系，故原告请求解除 年十一月十五日 书记员胡婷婷 附：判决书引用法律条文 《中华人民共和国合同法》 第二百一十二条租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同 ...

合同。2007年12月原告与上海飙谊贸易有限公司签订合同主体变更协议，租赁合同的出租人变更为原告。按照合同约定租赁期限至2011年7月31日，但被告从2011 均有欠租情况，其中××路××号×室和×室期满终止，×室和×室因违约解除租赁合同，被告应支付拖欠的租金、移交房屋。 2008年2月15日，上海飙 ...

由被告承担。 原、被告虽然没有明确约定解除租赁合同的时间，但因双方的租赁合同早已到期，原告可以随时要求被告解除租赁合同。2011年3月18日，原告已经 剩余期间不满一年的，应当在租赁期间届满时支付。 第二百二十七条承租人无正当理由未支付或者迟延支付租金的，出租人可以要求承租人在合理期限内支付。承租人 ...

原告提出要将租金上涨，双方为此发生纠纷。原告不是电业村X-X-X的承租人，无权要求被告搬出。 经审理查明，重庆市大渡口区刘某坝电业村X号3-1房屋系 定期租赁关系，原告作为出租人有权解除租赁合同，从2010年11月至今，被告一直拒不搬出诉争房屋，对原告行使权利造成了妨害，原告要求解除原、被告之间的租赁 ...