原告提交的证据有： 1．《外销商品房预售契约》一份，用以证明双方的房屋买卖合同关系。 2．《北京“远洋大厦”预售契约补充协议》一份，用以证明该补充 暂测面积5％后如何具体追究违约责任，现长城公司要求适用《解释》的有关规定并无不当。根据《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释 ...
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。 2009年6月29日，原告xxx公司（卖方）与被告杨xx（买方）签订《常德市商品房预售合同》及《商品房买卖合同》，其主要条款约定如下:①被告所购房号 关于焦点一：原告xxx公司与被告杨xx基于双方真实意思表示所签订的《房屋买卖合同》未违反法律强制性规定，已成立并对缔约双方产生法律约束力，原、被告 ...
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系完全民事行为能力人，双方签订的房屋买卖合同应系各方的真实意思表示，双方应当按照合同约定享有权利并履行义务。合同约定：若卖方在立契后，不按合同的 中迁出，不影响原、被告之间房屋买卖合同中有关户口迁出相关条款的履行。被告没有按照合同约定将房屋内的户口迁出构成违约，应承担一定的违约责任。但是原、被告房地产 ...
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佟某某，河南铭高律师事务所律师。 原告杨某某诉被告郑某郑某房地产开发有限公司房屋买卖合同纠纷一案，本院于2010年6月29日受理后，依法组成合议庭，于 出卖人应当在商品房交付使用后180日内，持办理权属登记到产权登记机关备案，如违约应按已付房款的0.5%向原告支付违约金，但至今被告仍未能办理房产证，故 ...
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煤集团获得的购房权。上诉人至今也没有取得分房资格，所以也就根本不存在违约行为。因此，一审法院依据合同法的相关规定作出解除双方所谓“换房协议”的判决显属适用 向有权机关确认过一审被告刘某某和上诉人签订的房屋买卖合同无效。时至今日，被上诉人己经丧失了对该房屋主张权利的诉讼时效期间。再次，上诉人王某某系本案 ...
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日，原告通过被告浩天公司共同与被告秦某三方签订《房屋买卖合同》，房屋总价款x元，并约定付款方式和违约责任（总房价的10%）的承担方式。原告依约向 情况告知了原告的证据，被告浩天公司应当承担在居间合同部分没有如实告知的过错责任，原告应当承担签约前没有查明卖方有无土地作用权证的过错责任。 关于原告要求双倍 ...
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某某向金城阜业公司交纳购房定金、购房款和代理费，如果隋某某违约，则丧失定金和代理费，如果金城阜业公司违约，隋某某有权收回已付购房款和代理费。协议签订后， 琉璃河水泥公司赔偿一节，本院认为，隋某某、冯某并未与房屋的卖方签订买卖合同，且没有证据表明未能签订合同系金城阜业公司及琉璃河水泥公司的原因所致，故其 ...
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某某向金城阜业公司交纳购房定金、购房款和代理费，如果隋某某违约，则丧失定金和代理费，如果金城阜业公司违约，隋某某有权收回已付购房款和代理费。协议签订后， 琉璃河水泥公司赔偿一节，本院认为，隋某某、冯某并未与房屋的卖方签订买卖合同，且没有证据表明未能签订合同系金城阜业公司及琉璃河水泥公司的原因所致，故其 ...
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12月份，原漯河华祥房屋建筑工程开发有限公司和张某等签订有商品房买卖合同。但上述合同未予履行。双方如有纠纷，另行解决。因华祥房建公司违约行为致使不能实现 加一赔偿须存在两个前提，一是双方存在真实有效的商品房买卖关系；二是出卖方欺诈，一房二卖，造成合同无法履行。但本案不符合上述条件。其一双方的真实意思是 ...
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