人胡某因与被上诉人湘银房地产股份有限公司、原审第三人株洲博翰商业物业管理有限公司商品房销售合同纠纷一案，不服湖南省（略）人民法院作出的（2011）芦法民一初字第 为x元。被告湘银公司于2007年7月17日向原告开具了x元的不动产交易发票。被告湘银公司根据《委托经营协议》将铺面交由第三人博翰公司管理经营 ...
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、罗某因与被上诉人湘银房地产股份有限公司、原审第三人株洲博翰商业物业管理有限公司商品房销售合同纠纷一案，不服湖南省（略）人民法院作出的（2011）芦法民一初字第 为x元。被告湘银公司于2007年7月12日向原告开具了x元的不动产交易发票。被告湘银公司根据《委托经营协议》将铺面交由第三人博翰公司管理经营 ...
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凭据。商品房买卖合同签订后，因双方确认商铺实际面积是109.47平方米，被告湘银公司于2007年7月17日向原告开具了x元净房款的不动产交易发票 非禁止性，亦非效力性强制性规定，而且，《中华人民共和国合同法》并未规定租赁合同的出租人必须为房屋所有权人。根据《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国合同法〉 ...
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的时间和数额履行付款163万元义务，双方并未订立售房协议，故双方未建立商品房买卖合同关系。本院认为，从双方签订《预购营业房协议——预交定金的说明》的第二条 违约行为不仅是对生效协议随意践踏，同时也违反了合同法相关规定和诚实守信的交易原则。本院认为，双方在签订的《预购营业房协议——预交定金的说明》约定的 ...
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X路。 法定代表人黄XX，职务公司董事长。 原告戴XX与被告上海XX置业有限公司商品房预售合同纠纷一案，本院于2007年11月16日受理后，依法由代理审判员施 增加的，转让价格不变，故可以认定在本市的商品房交易中，存有上述交易惯例，双方当事人应遵守此项交易惯例。本案被告交付房屋的共用分摊面积增加而套内 ...
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X路。 法定代表人黄XX，职务公司董事长。 原告陈XX与被告上海XX置业有限公司商品房预售合同纠纷一案，本院于2007年11月14日受理后，依法由代理审判员施 增加的，转让价格不变，故可以认定在本市的商品房交易中，存有上述交易惯例，双方当事人应遵守此项交易惯例。本案被告交付房屋的共用分摊面积增加而套内 ...
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乙，董事长。 委托代理人陈应春，上海市建纬律师事务所律师。 上诉人胡某某因商品房预售合同纠纷一案，不服上海市虹口区人民法院(2010)虹民三(民)初字第X号民事判决，向 判决生效之日止；三、建工房产、胡某某于判决生效之日起10日内至房地产交易中心办理本市X路X弄《海尚逸苑》某号X室预告权利人为胡某某的 ...
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，请求人民法院依法驳回原告对第三被告的诉讼请求。二、原告商品房交易已经完成，本案不是商品房买卖合同的撤销或结束。原告与第一被告、第二被告所签订的回购手续 逾期15天后，须向乙方支付回购金额百分之一作为日违约金。回购手续参照二手房交易管理办法。四、丙方担保甲方能够按照本协议约定履行职责。如甲方未能履行本 ...
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律师。 原告张某某与被告北京达华庄园房地产开发有限公司（以下简称达华公司）商品房买卖合同纠纷一案，本院受理后，依法组成合议庭，公开开庭进行了审理，原告张 》和《住宅使用说明书》证明文件等基本入住手续的情况下，在当前房地产交易规则比较健全，交易行为比较规范的情况下，被告所引证的单独的房屋交接验收单证据 ...
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性”三个要件。《中华人民共和国合同法》第一百一十七条规定“因不可抗力不能履行合同，根据不可抗力的影响，部分或者全部免除责任，但法律另有规定的除外”。由于上述法律 买受人办理准住手续并交付商品房时，既未依照前述法律规定的诚实信用原则和交易习惯向李某某履行通知准住义务，亦未按合同约定向李某某履行书面通知其 ...
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