买卖合同》第十一条明确规定了二被上诉人有权拒绝交接讼争商品房的若干条件，但二被上诉人提出的讼争商品房四周小区X路规划不合法等其延期办理交房手续的原因， 赔逾期交房违约金x.73元，并无不当，运盛（福建）地产有限公司的上诉请求，本院不予支持；另外本案讼争房虽存在上述质量问题，但不属于主体结构工程质量问题 ...

系辽宁同方律师事务所律师。 上诉人刘某甲因与被上诉人沈阳千缘房地产开发有限公司商品房买卖合同纠纷一案，不服沈阳市铁西区人民法院[2006]沈铁西民二房初字第X号民事 墙皮脱落、有裂纹，属于质量问题，在原审审理中，刘某甲已明确表示不进行鉴定。二审审理中，又提出鉴定申请，已超过法律规定的举证期限，因此对 ...

的《榆海华庭认购书》并交付定金１万元。同年８月９日，双方又正式签订了《商品房买卖合同》，约定交房日期定为２００６年４月３０日，冯漪分三期交付房款，即 ，我方提出异议，认为余款应当在交房当日支付，买房人冯漪不办理交房手续的原因是其对该房的质量问题，与我方没有关系。况且，我方既然已经代交了全额的购房余款并 ...

系辽宁同方律师事务所律师。 上诉人刘某甲因与被上诉人沈阳千缘房地产开发有限公司商品房买卖合同纠纷一案，不服沈阳市铁西区人民法院[2006]沈铁西民二房初字第X号民事 墙皮脱落、有裂纹，属于质量问题，在原审审理中，刘某甲已明确表示不进行鉴定。二审审理中，又提出鉴定申请，已超过法律规定的举证期限，因此对 ...

仲裁申请书副本、仲裁规则、仲裁员名册等材料。被申请人没有在本委仲裁规则限定的时间内提交书面答辩状。 根据《××仲裁委员会仲裁规则》规定，申请人选定了×××仲裁员、 使用了该商品房；第三，申请人在双方确定的时间（２００２年１月３１日）前已经取得验收合格证；第四，被申请人一直没有对验收或者质量问题提出有效 ...

后其代理律师提交了代理词，两者所论述的问题一致，但后者较详尽。故主要摘自后者的论述，要点如下： 1、申请人对商品房的建筑面积计算有误 a.申请人的 销售但是提交我局办理确认产权手续时间是2003年，所以必须依据国家质量技术监督局2000年发布的GB/（略）-2000《房产测量规范》进行面积计算，不将该 ...

，里村分公司即进场试桩，1995年6月5日，经江门市蓬江区建委质量安全监督站验收合格，在该《工程交工验收证书》明确：该工程是江门市北郊新城开发 于1993年8月(即在一审诉讼前)补办预售商品房许可证。依照最高人民法院《关于审理房地产管理法施行前房地产开发经营案件若干问题的解答》第25条规定，应确认里村 ...

原、被告签订《深圳市房地产买卖合同(预售)》及附表1～5，约定原告购买被告开发的位于深圳市罗湖区X路汇鑫花园汇豪阁21D房，建筑面积为63.84平方米， 、粘合空洞、裂缝、色彩各异等质量问题，故被告的行为构成欺诈，依法应当承担赔偿责任。 被告认为：被告与原告签订了商品房买卖合同，双方对厅房装修所使用的 ...

间、阳台部分瓷砖破裂及部分墙面有水渍。集伟公司认为，该房装饰存在的问题不完全是质量问题，但同意承担保修责任。经法院委托上海市价格事务所徐某分所对沈某 为3512元。经质证，双方对该鉴定均无异议。沈某将要求集伟公司向国家缴纳所售商品房的土地出让金之诉讼请求变更为要求集伟公司负责办理绿色封面的房地产权证。 ...

工程质量存在严重隐患。故我司要求原告广厦公司对工程存在的质量问题返工重做，并赔偿我方由此造成的经济损失：1因原告广厦公司迟延交房及法院查封土地而 价(1998)X号文件“关于对侨兴商厦商品房预售价格的批复”，欲证明该商品房的预售价格是经物价局核定的。 20被告侨友公司的旅差费报销结算单11张，金额共计 ...