证办理完毕之日止，以本金371087元的银行同期贷款利率向罗某支付违约金。江东公司如未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当按照《中华 日起90日内，办理土地使用权变更和房屋所有权登记手续。……。房地产开发企业应当协助商品房购买人办理土地使用权变更和房屋所有权登记手续，并提供必要的证明文件”、《城市 ...
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略）。 上诉人成都江东置业有限公司（以下简称江东置业公司）因与被上诉人伍某商品房买卖合同纠纷一案，不服成都市锦江区人民法院（2007）锦江民初字第X号民事判决 ，江东置业公司继续按银行同期贷款利率向伍某支付违约金。伍某认为江东置业公司未按照合同约定在交付的商品房楼下修建地下局部一层，而江东置业公司辩称 ...
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银行同期贷款利率向林某某、朱某某支付违约金。林某某、朱某某认为江东置业公司未按照合同约定在交付的商品房楼下修建地下局部一层，而江东置业公司 起90日内，办理土地使用权变更和房屋所有权登记手续。……。房地产开发企业应当协助商品房购买人办理土地使用权变更和房屋所有权登记手续，并提供必要的证明文件”、《城市 ...
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责任。千叶花园公司与赵某乙在商品房买卖合同中明确约定因千叶花园公司的原因导致逾期办证的应当按已付款10%支付违约金，该约定符合《中华人民共和国合同法 高于造成的损失的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以适当减少。”的规定，支付违约金作为一种违约责任方式，其不仅具有补偿守约方损失的功能，同时具有惩罚 ...
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合同法规定，合同被解除后，当事人不享有按照合同约定要求支付违约金的权利。在最高人民法院《关于审理商品房某卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第八条、 、解除原告朱某某与被告徐州市城市建设投资总公司于2001年7月31日签订的商品房某卖合同。 二、被告徐州市城市建设投资总公司返还原告朱某某购房某（略） ...
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逾期应付款万分之八的违约金，买受人应一次性付清储藏间房款，但对该款的支付时间没有明确约定。合同还约定，出卖人应在商品房验收合格的条件下于 —2004年度赣州市第二批市级优良结构工程奖的通报、商品使用说明书、质量保证书不足以说明商品房验收合格，出示证明文件不充足为由拒绝交接，因而也未将剩余房款付清。原告 ...
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第一，上诉人与被上诉人并未就被上诉人迟延履行协助办理土地使用权证约定违约金责任。上诉人与被上诉人在《商品房购销合同》中仅第十七条有“关于产权登记的约定” 房屋所有权证及土地使用权证为由要求依照《解释》第十八条判令被上诉人给付违约金的请求不能成立。 关于上诉人请求被上诉人立即履行建设业主会所（含游泳池） ...
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第一，上诉人与被上诉人并未就被上诉人迟延履行协助办理土地使用权证约定违约金责任。上诉人与被上诉人在《商品房购销合同》中仅第十七条有“关于产权登记的约定” 房屋所有权证及土地使用权证为由要求依照《解释》第十八条判令被上诉人给付违约金的请求不能成立。 关于上诉人请求被上诉人立即履行建设业主会所（含游泳池） ...
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第一，上诉人与被上诉人并未就被上诉人迟延履行协助办理土地使用权证约定违约金责任。上诉人与被上诉人在《商品房购销合同》中仅第十七条有“关于产权登记的约定” 房屋所有权证及土地使用权证为由要求依照《解释》第十八条判令被上诉人给付违约金的请求不能成立。 关于上诉人请求被上诉人立即履行建设业主会所（含游泳池） ...
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第一，上诉人与被上诉人并未就被上诉人迟延履行协助办理土地使用权证约定违约金责任。上诉人与被上诉人在《商品房购销合同》中仅第十七条有“关于产权登记的约定” 房屋所有权证及土地使用权证为由要求依照《解释》第十八条判令被上诉人给付违约金的请求不能成立。 关于上诉人请求被上诉人立即履行建设业主会所（含游泳池） ...
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