证登记的问题。根据《城市房地产开发经营管理条例》第三十三条“预售商品房的购买人应当自商品房交付使用之日起90日内，办理土地使用权变更和房屋所有权登记手续。…… ”应指办证机关办理权属证书的法定期限。故《商品房买卖合同》第十五条出卖人有关“权属登记”义务应为备案义务，即“出卖人仅向房产管理机关或国土管理 ...

某取得房屋权属证书之日止的逾期办证违约金。关于双方争议的逾期办证违约金计算的截止日期，还涉及到房屋权属证书是否包括国土证。对此，原审法院认为，买卖合同关系 期限”应指办证机关办理权属证书的法定期限。故《商品房买卖合同》第十五条出卖人有关“权属登记”义务应为备案义务，即“出卖人仅向房产管理机关或国土管理 ...

证登记的问题。根据《城市房地产开发经营管理条例》第三十三条“预售商品房的购买人应当自商品房交付使用之日起90日内，办理土地使用权变更和房屋所有权登记手续。…… ”应指办证机关办理权属证书的法定期限。故《商品房买卖合同》第十五条出卖人有关“权属登记”义务应为备案义务，即“出卖人仅向房产管理机关或国土管理 ...

幢D216铺，建筑面积900平方英尺(83。61平方米)，楼价为人民币x元，楼宇交付使用日期为1997年6月26日。同时，双方口头约定，由原告出资被告浩兴国际 》，方案无效，则《商品房买卖合同》的约定不是原告真实意思的表示，依法应确定为无效合同。即使该合同有效，但被告未将合同备案，导致原告无法办理 ...

华侨眷属身份《证明》。证明被告系华侨侨眷。 证据二、商品房买卖合同复印件。证明原告没有提供《商品房预售许可证》。 证据三、入房通知。证明原告在业主没有 为1200元每平方米，总金额为26868元；两项合计131957元；双方约定交房日期为2007年7月30日前。同时双方约定了买受人在2007年6月17 ...

《商品房买卖合同》一份，合同约定：原告将位于《龙祥新城》小区X号楼东X单元三层东户x号房的商品房预售给被告，建筑面积为102.31平方，总价款 发现标的房屋有质量问题，才向银行部门申请暂停按揭付款，原告仅凭一份既没有签订日期，又模糊不清，无法辨认，被告人又未签名的所谓《补充条款》要求被告赔偿违约金x元 ...

向房地产登记机构办理预售登记备案。 综上所述，原告认为被告已严重违反合同，且无能力和诚意履行合同，故提起诉讼，请求判决终止原、被告签订的《内销商品房预售合同》；判令 协议》，约定因被告的延期交房，故对原告应支付的后两笔购房款的付款日期作了变更，被告并承诺交房期限在1999年6月30日前。之后，因被告仍 ...

被告应于2006年12月31日前将经竣工验收备案登记的商品房交付原告使用。其中第十五条约定：……预售商品房的，自本合同签订之日起210日内向所在地的区县（市 后260日，即使原告所称系被告单方更改的陈述属实，原告在接房时应知道日期更改的情况。根据合同法的相关规定，一方以欺诈、胁迫等手段使对方在违背真实 ...

合格”条件的商品房交付买受人使用；本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决；协商不成的，依法向人民法院起诉。次日在沛县房产局办理商品房预售备案登记。徐州亿华建设开发有限公司沛县粮库项目部于2004年1月10日给陈某某出具收据1张，内容为“入帐日期：2004年1月10日； ...

登记变更为现名称)签订了《商品房买卖合同》(含合同附件一至四)，购买被告开发的“都市丽景”住宅小区的8#9#10#栋X-X号套房(预售房)壹套，建筑面积 合同有法律依据，也符合本案事实，且该案被上诉人已按约报房产管理部门登记备案。上诉人对此主张，缺乏法律依据，本院不予支持。上诉人与被上诉人就基础设施 ...