，巩义市X镇X组（以下简称南罗三组）为了发展本组集体经济，向巩义市土地管理局申请办理建设用地使用证，用于开办企业生产水泥预制构件。1993年5月，巩义市 管理法》第六十三条规定：“农民集体所有的土地的使用权不得出让、转让或者出租用于非农业建设；但是，符合土地利用总体规划并依法取得建设用地的企业，因破产 ...

，明显违背客观事实和认定错误。首先，其他案件中生效判决已确认本案中的《土地租用合同》的租用性质。其次，即使按一审法院确认本案合同性质为承包，根据《 了土地用途，将农用地转化为非农业建设，违反《土地管理法》第4条“严某按土地利用总体规划确定的用途使用土地”的强制性规定。综上所述，请求二审法院：依法撤销五 ...

证据，经分析后作如下认证：一、关于原告的证据,对原告提供本诉证据①集体土地建设用地使用证、②房屋买卖契约书、③协议书一份、⑥汪建华的证言，被告质证对 土地管理法》第六十三条：农民集体所有的土地的使用权不得出让、转让或者出租用于非农业建设；但是，符合土地利用总体规划并依法取得建设用地的企业，因破产、兼并 ...

已超过诉讼时效，原告的起诉应当予以驳回；3.原告诉状中适用法律错误，《土地登记规则》在当时尚未实施，不应当适用；4.被告颁证事实清楚、证据充分、 土地使用权的流转作了规定：“农民集体所有的土地使用权不得出让、转让或者出租用于非农业建设；但是，符合土地利用总体规划并依法取得建设用地的企业，因破产、兼并等 ...

，巩义市X镇X组（以下简称南罗三组）为了发展本组集体经济，向巩义市土地管理局申请办理建设用地使用证，用于开办企业生产水泥预制构件。1993年5月，巩义市 管理法》第六十三条规定：“农民集体所有的土地的使用权不得出让、转让或者出租用于非农业建设；但是，符合土地利用总体规划并依法取得建设用地的企业，因破产 ...

，故本案只能适用定金条款。二、原审法院违法认定合同双方约定的“定金50万元”是土地租金及转让费的首付款，属于违约金，违反了我国《合同法》第四条、第一百 土地管理法》第六十三条：“农民集体所有的土地的使用权不得出让、转让或者出租用于非农业建设；但是，符合土地利用总体规划并依法取得建设用地的企业，因破产、 ...

经济损失x元。 被告大王庄村委会辩称：原、被告双方签订的《大王庄村委土地转让合同书》并未约定被告为二原告办理建设用地手续；同时，根据法律规定，建设 的陈述以及开庭笔录在案佐证。 本院认为：农民集体所有的土地的使用权不得出租用于非农业建设；但是，符合土地利用总体规划并依法取得建筑用地的企业，因破产、兼并 ...

》，因被告暂无能力支付工程款，于是双方在合同中约定，被告以原告开发的土地折价低偿给原告，作为支付给原告的工程款及利润。条款内容为“乙方(原告)按 不得出让、转让或出租用于非农业建设；但是，符合土地利用总体规划并依法取得建设用地的企业，因破产、兼并等情形致使土地使用权依法发生转移的除外。”之规定，上诉人 ...

土地管理法》第六十三条：“农民集体所有的土地的使用权不得出让、转让或者出租用于非农业建设;但是，符合土地利用总体规划并依法取得建设用地的企业，因破产、兼并等 和法律依据，故原审法院对此不予支持。综上所述，应由南方材料厂向原告支付土地使用费用x.75元及拆迁补偿费x.52元，以上共计x.27元。至于原告 ...

出让、转让或者出租用于非农业建设；但是，符合土地利用总体规划并依法取得建设用地的企业，因破产、兼并等情形致使土地使用权依法发生转移的除外”。的规定， 诉讼请求，本院不予支持。 关于原告普照村委会提出的要求被告海通公司支付拖欠的土地使用费x元的诉讼请求。本院认为，根据现场勘验，原告普照村委会已经实际将 ...