代理人：刘洪肖，该公司法律顾问。 上诉人(原审被告、反诉原告)：广东省番禺市场管理服务总站。住所地：广东省广州市番禺区X路X号。 法定代表人：陈某甲， 。因本案所涉合同签订在《中华人民共和国城市房地产管理法》施行前，根据我院《关于审理房地产管理法施行前房地产开发经营案件若干问题的解答》第21条规定：《 ...
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，该法对其生效前的合同纠纷，没有追溯力。2、《海南经济特区换地权益书管理办法》第十五条规定：土地使用权发生流转的，换地权益书核发给最终土地 年1月1日起施行的《中华人民共和国城市房地产管理法》认定其效力，违反最高人民法院《关于审理房地产管理法施行前房地产开发经营案件若干问题的解答》的规定，属于适用法律 ...
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承包承建。茶会工程部已付还鼓一建公司200万元本金及11万元利息，经查福州市城市合作银行东街支行，尚有（略）.70元利息未还。项目运作过程中，茶会 人民共和国民法通则》第六十五条第三款、最高人民法院《关于审理房地产管理法施行前房地产开发经营案件若干问题的解答》第十八条、《中华人民共和国民事诉讼法》第一 ...
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，双方达成如下解决办法：卷烟二厂退出项目，不再投资，不再参与项目的实施、经营管理与决策；卷烟二厂投资的1147万元和利息(月息1084％)，由止园饭店 于不顾，驳回上诉人的请求是错误的。原审适用《最高人民法院关于审理房地产管理法施行前房地产开发经营案件若干问题的解答》第四十六条第(一)项属适用法律错误 ...
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④原告项目受阻的主要原因是24户拆迁户拆迁不到位。 第四组证据： 10、益阳市城市管理行政执法局出具的非税收入缴款书三份。 证明：欧华商业广场围墙 土地使用权、资金等作为共同投资，共享利润、共担风险合某开发房地产为基本内容的协议，一方当事人具备房地产开发经营资质的，应当认定合某有效。原告与被告签订的《 ...
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中的民事责任，原审法院认为，由于林某某不能证明解困办与江东置业公司存在联合开发商品房的合同关系或其他应当承担连带责任的民事关系。且根据林某某与江东置业 ”是否既包括房屋产权登记，也包括国有土地使用权证登记的问题。根据《城市房地产开发经营管理条例》第三十三条“预售商品房的购买人应当自商品房交付使用之日起 ...
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擅自变更或者解除合同”。在本案中，宋某某不能证明解困办与江东公司存在联合开发商品房的合同关系或其他应当承担连带责任的民事关系。且根据宋某某与江东公司 ”是否既包括房屋产权登记，也包括国有土地使用权证登记的问题。根据《城市房地产开发经营管理条例》第三十三条“预售商品房的购买人应当自商品房交付使用之日起 ...
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变更或者解除合同”。在本案中，张某不能证明解困办与江东置业公司存在联合开发商品房的合同关系或其他应当承担连带责任的民事关系。且根据张某与江东置业 ”是否既包括房屋产权登记，也包括国有土地使用权证登记的问题。根据《城市房地产开发经营管理条例》第三十三条“预售商品房的购买人应当自商品房交付使用之日起90 ...
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变更或者解除合同”。在本案中，陈某不能证明解困办与江东置业公司存在联合开发商品房的合同关系或其他应当承担连带责任的民事关系。且根据陈某与江东置业 ”是否既包括房屋产权登记，也包括国有土地使用权证登记的问题。根据《城市房地产开发经营管理条例》第三十三条“预售商品房的购买人应当自商品房交付使用之日起90 ...
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情况，在看房验收时应予以充分注意，并由此承担相应的责任。《城市房地产开发经营管理条例》规定：“商品房交付使用后，购买人认为主体结构质量不合格的，可以向 阐明其与兴盛公司的房屋买卖合同关系事实并不存在，现以系争房屋由兴盛公司开发建造为由向兴盛公司主张赔偿权利，实际双方当事人间仅有一种请求权基础即房屋质量 ...
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