逾期办证违约金的问题。原告认为，被告应在实际交房之日起开始履行办理《房地产权证》的义务，逾期未办证的，应当在交房之日起180日期满后开始支付逾期办证 规定的房价应含水、电、气、闭路电视安装费等费用，但这些费用的承担者仍然是购房者，开发商只是代收，甲、乙双方对上述费用的承担如有特别约定的应按双方约定，且 ...

办证违约金的问题。原告认为，被告应在实际交房之日起开始履行办理《房地产权证》的义务，逾期未办证的，应当在交房之日起180日期满后开始支付逾期办证 关于“一价清”的通知，水、电、气、闭路电视安装费等费用的承担者仍然是购房者，开发商只是代收，所以原、被告双方当事人在合同中有约定的，应当遵守履行；没有约定的 ...

，顺开公司为刘某某办理了房屋产权证，并于2006年11月1日与农行通州支行办理了房产证抵押交接手续。房产证抵押交接后，刘某某仍有逾期还贷行为，导致农行 保证与物的担保并存的情况，按照《个人住房按揭合同》的约定，保证与物的担保之间是前后衔接的逻辑关系，开发商的连带保证责任存在于房屋的抵押登记未办理完毕 ...

权属证明书》涉及多个政府部门，各个部门独立办理相关的事务，其公司作为开发商无权监督和催促政府部门，因此，将造成产权证迟办理的原因转嫁其公司是不公平的， 数额难以确定的，可以按照已付购房款总额，参照中国人民银行规定的金融机构计收逾期贷款利息的标准计算”，则约定了违约金就应该按约定标准计付。根据《广东省 ...

权属证明书》涉及多个政府部门，各个部门独立办理相关的事务，其公司作为开发商无权监督和催促政府部门，因此，将造成产权证迟办理的原因转嫁其公司是不公平的， 公司要求调整的意见有理，予以采纳，违约金应参照中国人民银行规定的金融机构计收逾期贷款利息的标准计付。 综上所述，依照《中华人民共和国合同法》第四十四条 ...

原告支付了购房款，被告黎某、代某也将房屋交付给了原告使用，因开发商未按时办理产权登记，造成被告黎某、代某未将该房屋产权转某登记给 房地产开发有限公司，要求某某房地产公司将大修基金及利息移交房管局；要求某某房地产公司办理房地产权证某支付逾期办证某约金。2009年11月18日，本院依法判决某某房地产公司于 ...

元两笔支付给原告。在补充协议中也明确表示装饰及灯饰、厨卫设施、设备是开发商原装修。原、被告双方就交易时间、付款方式都作了明确约定，其中特别强调原、 条款约定：……3、双方应于原告办妥以原告为权利人的房地产权证后20个工作日内，备齐银行转贷款资料，办理银行转贷款申请手续及相关转贷款公证手续，转贷款及相关 ...

：被告广州市方圆房地产发展有限公司(以下简称方圆公司)是广州市越秀区大沙北东山水恋居的开发商，领有穗房预字第x号《商品房预售许可证》。2005年4月30日，原告 受人签署《商品房买卖合同》后将该合同交给甲乙方，甲乙方负责办理《商品房买卖合同》的鉴证及《房地产权证》事宜；若A部分商场的买受人要求办理银行 ...

房屋权属证明书》涉及多个政府部门，各个部门独立办理相关的事务，其司作为开发商无权监督和催促政府部门，因此，将造成产权证迟办理的原因转嫁其司是不公平的， 公司要求调整的意见有理，予以采纳，违约金应参照中国人民银行规定的金融机构计收逾期贷款利息的标准计付。综上所述，依照《中华人民共和国合同法》第四十四条、 ...

权属证明书》涉及多个政府部门，各个部门独立办理相关的事务，其公司作为开发商无权监督和催促政府部门，因此，将造成产权证迟办理的原因转嫁其公司是不公平的， ，故信鸿公司请求将迟延办证违约金标准调整为参照中国人民银行规定的金融机构计收逾期贷款利息计算，符合有关法律的规定，本院予以支持。一审判决认定合同约定的 ...