。 委托代理人黄某云，广东建勋律师事务所律师。 上诉人佛山市汇豪房地产发展有限公司因商品房预售合同纠纷一案，不服广东省佛山市禅城区人民法院(2003)南民一初字第X 的定金。立约定金必须在因一方当事人存在过错时才发生制裁效力：因上诉人的过错而没有订立商品房买卖合同时，上诉人应双倍返还定金；因被上诉人的 ...

赔偿原告经济损失。原告没有提供了广州市越房房地产价格评估有限公司的资质证书。 原审法院认为，原、被告签订的《商品房预售合同》是双方真实意思表示，其内容没有违反法律 款的规定，作出判决如下：一、被告广州市华康地空开发有限公司自本判决发生法律效力之日起90日内，为原告李某某办理“康王商业城”负一层C区X号 ...

登记手续；二、被告广州市鸿伟发展有限公司应于本判决发生法律效力之日起十日内，一次性将迟延办证的违约金（略）元支付给原告易某某。本案受理费1795元由 出卖人(上诉人)之间的关系来看，《预售合同转让证明》显示被上诉人对转让行为是知晓、认可的；其三，从转让的法律程序来看，转让双方到广州市房地产交易某办理了 ...

的争议焦点为：是否应追加东方红公司为本案共同被告；双方所签订的商品房认购合同的效力；赔偿金额是否过高，应如何确定。 本院认为：田某某与四方 预售许可证，其售房行为违反了《中华人民共和国城市房地产管理法》、《城市房地产开发经营管理条例》的强制性规定，即商品房预售必须办理商品房预售许可证，故该商品房买卖 ...

律师事务所律师。 原告周某某与被告大庆市萨尔图区人民政府、第三人大庆市大成经贸有限公司商品房预售合同纠纷一案，于2001年3月23日诉至大庆市中级人民法院，本院依法组成合议庭 人民共和国房地产管理法》第四十四条及《中华人民共和国民法通则》第五十八条、六十一条之规定，判决如下： 一、原、被告签订的商品房 ...

不适用本案讼争，原审法院根据《解释》予以判决，但《解释》依法没有溯及既往的法律效力。上诉请求：1、依法撤销原审第二项判决；2、按其责任承担一、二审 购房屋移交给宋某使用。同年7月14日，宋某与中建公司签订的《商品房预售(预购)合同》经重庆市房地产交易所核准登记。1998年4月7日，中建公司给宋某出具《 ...

实际交付的事实。二、上诉人与第三人签订商品房购销合同的效力不某成为其享有诉争房产所有权的事实根据和理由。该房没有登记在上诉人名下，上诉人与第 无需办理登记手续。2002年7月，洛阳市房地产市场管理处办理上述房产的预售许可证，许可建隆公司进行商品房预售，亦可佐证建隆公司享有所有权的事实。张某丙与建隆公司 ...

实际交付的事实。二、上诉人与第三人签订商品房购销合同的效力不某成为其享有诉争房产所有权的事实根据和理由。该房没有登记在上诉人名下，上诉人与第 无需办理登记手续。2002年7月，洛阳市房地产市场管理处办理上述房产的预售许可证，许可建隆公司进行商品房预售，亦可佐证建隆公司享有所有权的事实。张某丙与建隆公司 ...

实际交付的事实。二、上诉人与第三人签订商品房购销合同的效力不某成为其享有诉争房产所有权的事实根据和理由。该房没有登记在上诉人名下，上诉人与第三 办理登记手续。2002年7月，洛阳市房地产市场管理处办理上述房产的预售许可证，许可建隆公司进行商品房预售，亦可佐证建隆公司享有所有权的事实。席某与建隆公司签订 ...

实际交付的事实。二、上诉人与第三人签订商品房购销合同的效力不某成为其享有诉争房产所有权的事实根据和理由。该房没有登记在上诉人名下，上诉人与第三 办理登记手续。2002年7月，洛阳市房地产市场管理处办理上述房产的预售许可证，许可建隆公司进行商品房预售，亦可佐证建隆公司享有所有权的事实。沙某与建隆公司签订 ...