辩称，签约之时，原告工作人员告知被告订立《房地产买卖居间协议》及作为该协议附件的《房地产买卖协议》并非签订正式合同，如被告此后不愿购买只需承担定金责任。另 沈甲尽早对系争房作出处分，以避免损失。同日，被告致函原告，告知被告已书面通知沈甲终止系争房房屋买卖协议。 以上事实，有原告提供的《房地产买卖居间 ...

某某诉被告韩某某、郑州博旺房地产营销策划有限公司（以下简称博旺营销公司）房屋买卖合同纠纷一案，本院于2010年8月18日受理后，依法组成合议庭公开开庭进行 手续。由于被告韩某某的违约行为，导致原告不能取得房屋所有权，遭受巨大损失。被告应当双倍返还定金；被告博旺营销公司作为专业的居间人，向原告收取了佣金 ...

受方带看确认书》。但事后被告违反约定，未通过原告而与业主完成了买卖交易，构成违约。故原告诉至本院，要求被告依据《买受方带看确认书》约定支付违约金 交易，侵犯了原告的合法权益，故诉至本院，作如上诉请。 本院认为，居间合同是居间人向委托人报告订立合同的机会或者提供订立合同的媒介房屋，委托人支付报酬的合同。 ...

CCC-C号。 投资人CCC。 原告AAAA（以下简称“AAAA”）诉被告BBB1、BB2、BBB3居间合同纠纷一案，本院受理后，依法适用简易程序，由代理审判员周励独任 方（乙方）、第三人上海CCC事务所作为居间方（丙方）签订《房地产买卖居间协议》，约定被告购买系争房屋，总房价款为130.5万元。甲、 ...

受理费由被告负担。 被告邓某辩称，本案房屋买卖协议合法有效，当事人应恪守契约，现原告迟迟不履行合同义务并要求解约，该单方面违约行为致使被告丧失了及时出售房屋的 4月14日通过中介方就上海市X路X弄X号X室房屋买卖签订了居间协议，该协议同时附有“房地产买卖协议”，后于2010年4月18日重新立约，对上述 ...

规定，是无效的。定金是违约方支付给守约方的，与中介无关。 被告未提供证据材料。 经庭审质证，本院对原告提供的房屋买卖协议书的真实性予以认定。 根据 购房人交易成功履行了向委托人报告或者媒介的义务，但交易双方的房屋买卖合同最终没有订立，被告没有达到居间合同的目的，因此根据法律规定，被告有权不支付中介报酬 ...

当事人经住商公司中介签订的《房地产买卖居间协议》，约定出卖方以163万元(净到手)的价格出售系争房屋，双方同意合同价作低为145万元，故双方共谋 内筹集25万元房款要求上诉人办理过户，上诉人再以被上诉人逾期付款构成根本性违约为由要求解除合同，赔偿解约违约金，依据不足，难以支持。原审法院所作判决并无不当 ...

(原审被告)上海新可达房产经纪有限公司。 法定代表人虞某某。 上诉人陆某因房屋买卖合同纠纷一案，不服上海市闸北区人民法院(2010)闸民三(民)初字第X号民事判决， 房屋出售给案外人，葛某的行为明显构成违约，理应根据定金罚则承担双倍返还定金的责任。新可达二分公司的居间服务存在瑕疵，应对系争交易的不成功 ...

万分之五计算）。 原告提供的证据如下：1、《上海市房地产买卖合同》，证明双方建立房屋买卖关系以及合同对双方权利义务的约定；2、《上海市房地产登记册》， 变更手续，被告完全可以自行办理，若需要配合的，原告愿意配合，故不存在原告违约的情形，不同意被告要求原告承担违约金的诉讼请求。 原告对被告提供的反诉证据 ...

委托代理人魏xx，上海xx律师事务所律师。 原告杨xx诉被告上海xx房地产销售有限公司居间合同纠纷一案，本院受理后，依法由审判员陈忠良独任审判，公开开庭 原告委托律师函告被告，因国家对购房政策进行了调整，购买第二套房屋只能贷款50％，房屋买卖条件不成就，要求被告退还意向金，被告不同意返还。2010年 ...