原告按照约定支付被告定金10万元。后因房价上涨，被告明确表示违约，不愿继续履行合同，同时又不愿承担违约责任。被告的行为给原告造成巨大损失，使得原告错过了买房 另外两名产权人及其另一监护人的同意，故《定金协议》应属无效。2、双方未签订正式的房屋买卖合同，原告所支付的定金不具有债的担保功能。 经审理查明： ...

、原审认定事实不清，原审认定秦某丙、秦某丁的代理人王宝华同意房屋买卖合同继续履行，并非当事人和代理人真实意思，同意继续履行的前提是房价7.5万元而 认定我放弃优先权与事实不符。请求二审法院撤销一审判决，认定上诉人与被上诉人之间房屋买卖无效。 被上诉人张某某等答辩称，1、原审认定事实清楚，证据充分，x元 ...

签订的合同为无效合同，判令被告退还购房款x元及利息。 被告辩称：原、被告双方签订的房屋买卖合同应为有效合同，不应退还原告房款x元。因原告违约，应赔偿 损失。 经审理查明：2007年11月16日，原、被告双方签订售房合同一份，合同约定：原告购买被告位于本市市司法局赵屯小区家属院4A号楼西单元X楼西户房屋 ...

自身合法权益，起诉要求：1、请求确认两被告签订的上海市××区××路××弄××号×××室房屋买卖合同无效；2、诉讼费用由被告承担。 被告洪b未作答辩。 被告陈a辩称 今欠洪b户口押金3万元，迁出日期，最迟到09年7月20日，如违约未迁出，每延迟一个月，扣除押金5,000元，以此类推。 2008年8月1日 ...

某。王某写有声明，表示此事与中原房地产公司无关，系出卖人就其与我的买卖合同违约所致。 上述事实，有陈某乙、中原房地产公司当庭陈某及陈某乙、中原房地产 ，中原房地产公司已经尽到了居间方应尽的主要义务。陈某乙与王某在履行房屋买卖合同过程中发生纠纷，2008年12月16日陈某乙、中原房地产公司及王某三方签订 ...

间合同不产生法律约束力，属于无效合同。合同约定房价36万元是计算殷某收取款项的依据，不能作为房屋价格依据，合同中也没有体现买卖标的、总价情况及支付 将购房余款付清。至于原告提出违约金10万元的请求，其基础是《房地产居间合同》中关于“违约方承担违约金10万元”的约定，而该条款可理解为对一方当事人根本违约 ...

元，合同约定，被告应于2008年9月30日前将房屋交付给原告使用，但被告至今未交付房屋构成违约，要求被告支付逾期交房违约金从2008年10日起至2009年 ，证明东升小区属于拆迁安置房，不能对外公开销售，原、被告双方签订的房屋买卖合同无效。 反诉被告（原告）对上述证据真实性及证明对象均无异议。 本院对 ...

双方签订的房屋买卖合同权利义务关系基本明确，是双方当事人的真实意思表示，双方应恪守履行。现交易房屋更名过户已数月，被告仍不给付购房余款实属违约，故本院 被告要求认定价格条款无效和退还40，000元购房款的主张不予支持。关于被告要求原告返还多收的4，600元房租的诉讼请求，因双方在房屋买卖协议中明确约定 ...

X月X日出生，汉族，住（略）—X号4—4—2。 上诉人蔡某乙因房屋买卖合同纠纷一案，不服沈阳市铁西区人民法院（2006）沈铁西民二房初字第X号民事判决， 任何书面上的代理权，桂某某也没有权利代表上诉人与任何人签订上诉人的房屋买卖协议，因此房屋买卖协议是无效的；2、争议房的产权证，更改成两个房证，并没有 ...

证明其严重违约，我未办理过户手续是刘某违约造成的法律后果。一审法院以“被告也未依约支付剩余购房款，原告未办理房屋过户登记手续”为由，认定房屋买卖协议无效是错误的，也是与“合同法”第五十二条规定不相符的。三、一审判决解除双方合同是正确的，但适用“合同法”第一百六十七条是 ...