%的违约金；在被告租用期内，若因被告有特殊情况，须转租、转让给第三方，被告须提前告知原告，本合同继续履行。2005年4月15日第三人关某乙即被告的 诉讼，请求法院：1、判令解除原告与被告于2003年6月3日订立的《房屋租赁合同》；2、判令被告支付原告违约金2604元（7440元/年×8年×5%）;3、 ...

，甲方不承担装修费补偿，因乙方原因造成房屋损坏的，应承担相应赔偿责任。乙方不得擅自使用租赁合同以外的场地，不得擅自转租、转让、分租或与他人调换等，否则 年，每年递增10％租金。一审判决认为合同至2006年到期是错误的。 2、上诉人与被上诉人在房屋租赁合同中，虽对租赁期间房屋搭建装潢部分的权属作了约定， ...

日起至2003年7月31日止，每年租金（略）元，到期后由招某某将房屋完好交回给吕森棠。招某某租赁该铺位后装修投资经营大可以餐厅。招某某向吕森棠 ，但招某某未能提供有证明力的证据，应承担举证不能的后果。据此认定，招某某转让房屋租赁合同的权利义务未经吕森棠同意，违反《中华人民共和国合同法》第八十八条的规定 ...

至2003年7月31日止；每年承包款（略）元，到期后由招某某将房屋完好交回给吕森棠。招某某租赁该铺位后装修投资经营大可以餐厅。2000年6月22 某某未能提供有证明力的证据，应承担举证不能的后果。原审法院据此认定，招某某转让房屋租赁合同的权利义务未经吕森棠同意，违反《中华人民共和国合同法》第八十八条的 ...

协议》第四条实际约定原、被告双方对《国有土地租赁使用合同》第三条的变更，其性质不属于房屋租赁合同，由于原告以种种理由拒绝给被告办理35年的房产证 投资建设的综合楼主体完工三个月内，甲乙双方共同办理乙方的35年房产证，到期该楼产权归甲方所有，综合楼门前北部约240平方米的土地使用问题，双方协调解决。被告 ...

应为有效，双方合同已解除。对刘某要求确认《房屋租赁合同》已解除，要求杨某交付租赁标的物，支付房屋占用费的诉讼请求予以支持。杨某已交付的租金应予冲减。对杨 、原审认定事实不清。上诉人之所以拖延支付租金，原因1、上诉人与刘某签订的租赁合同到期时间为2011年9月12日，而刘某于2010年9月竟与案外人龚敏 ...

之日起7日内交付6个月租金和保证金共计x元，提前壹个月交付下一个周期租金。合同到期，乙方无违约现象发生并结算各项费用后，甲方向乙方全额退还保证金。甲方因房屋权属 房屋已于2010年1月21日转让并过户给娄兵胜，并且智博公司某于2010年7月30日与娄兵胜重新签订新的房屋租赁合同并缴纳租金，智博公司某有 ...

。 被告焦作市建设投资（控股）有限公司辩称，原告与被告焦作市燃气热力总公司签订的房屋租赁合同，被告并不清楚。但据被告了解，是因为原告自己经营不下去，主动解除 ：关于焦作城市燃气项目开发协议、合同书、评估报告、资产移交清单、剩余资产转让协议书，证明某作市建设投资（控股）有限公司受市政府委托，用市燃气热力 ...

优先权；承租人有下列情况之一的，出租人可终止合同，收回房屋；1、承租人擅自转让、转借、转租的，2、承租人利用承租房屋进行非法活动、损害公共利益的，3、 ，原湘潭电缆有限公司与被告签订的房屋租赁合同，是双方当事人的真实意思表示，应受法律保护。该租赁合同到期后，双方未签订租赁合同，但原湘潭电缆有限公司及 ...

的，被告无过错。5、收据复印件3张。证明被告与联盟街在合同到期后，以收款的形式约定合同又续一年，截止至2010年12月30日。原告对上述证据 ，本院亦不予采信。（二）关于原告的诉讼请求：《最高人民法院关于审理城镇房屋租赁合同纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》第九条“承租人经出租人同意装饰装修，租赁 ...