产权转移应当办理登记，而未规定登记是房屋所有权转移的必要条件，且根据最高人民法院《关于贯彻执行民事政策法律若干问题的意见》第56条之规定，本案上诉人对涉案 、使用、收益尤其是自由处分的事实已经充分证明了上诉人对该商品楼的所有权。被上诉人的行为显然是对上诉人财产权的侵害，依法应当享有诉讼主体资格。即使 ...

，该行与某某公司才是该小区的建设方，具有讼争房屋的初始所有权。某某公司将自己的合同权利义务转移给不具备开发资质的王某甲、胡某，亦未得到 ，不承担经营风险，根据《最高人民法院关于审理涉及国有土地使用权合同纠纷案件适用法律问题的解释》第二十四条关于“合作开发房地产合同约定提供土地使用权的当事人不承担经营 ...

使用土地，甚至未经原告同意就直接使用，这是一种借用土地的补偿，并不发生所有权转移；被告所持有的《国有土地使用证》应属无效，并不是由县级以上人民政府 颁发国有土地使用权证，关于发证过程是否违反法定程序而使国有土地使用权证无效的问题，不属于本案审理范围。国有土地使用权证是确认土地性质及使用权人的有效凭证， ...

陈述认为，2007年3月8日，XX某其房屋赠与XX，但至今未办理房屋的所有权转移，其有权撤销赠与合同，故XX、XX某求撤销赠与合同的请求，一审法院 XX、XX某按照约定履行赡养义务，反而殴打XX某XX；《最高人民法院关于贯彻执行若干问题的意见》第85条、第128条的规定和《合同法》相抵触，而《合同法》 ...

以该公司的名义营运，完全符合陕西省高级人民法院《关于审理交通事故损害赔偿案件若干问题的指导意见（试行）》第二十八条规定的精神，双方之间的挂靠关系明确 和侵权责任法第五十条“当事人之间已经以买卖等方式转让并交付机动车但未办理所有权转移登记，发生交通事故后属于该机动车一方责任的，由保险公司在机动车强制保险 ...

过户手续之前有很多工作没有核实，比如银行作为抵押权人的意见征询问题及中介通知双方办理网签手续的问题等一系列手续都没有完成。王某要求完成过户手续没有事实和法律 的解除抵押登记手续。刘某于办理解除抵押登记手续后七日内协助王某办理上述房屋所有权转移登记手续，将上述房屋过户到王某名下，过户相关费用由王某负担。 ...

安装完毕并交付原告使用，财产所有权已转移为原告所有，财产所有权转移后风险应由原告自行承担；第四，涉案的热水器被“纳沙”号台风破坏，属于不可抗力，不是质量问题，也不是安装质量瑕疵，作为代理商的被告和经销商以及生产厂家都不应承担民事赔偿责任。综上所述，原告的诉讼请求 ...

关于上诉人提出被上诉人不是本案拆迁当事人的主张，因最迟在2008年3月法院的生效法律文书已经将涉案房屋的所有权归属于本案被上诉人，法律的生效法律文书可以确定物权之归属，至于被上诉人没有办理物权转移登记是补办登记的问题，而不是权利归属问题，故被上诉人是本案的被拆迁人 ...

某向南阳市物业维修资金管理中心缴纳了该房的维修基金和契某。11月6日南阳三杰房地产开发有限公司与张某夫妇持身份证、买卖合同、契某、维修基金凭证、备案证等材料向被告申请办理所有权转移登记。被告经审批于11月9日向张某、丁某颁发了宛市房权证字第（略）-X号房屋 ...

第五十二条（二）项、最高人民法院《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题解释》第十条规定，判决：一、原告吴某某与被告冯某于2007年8月8 签订购房合同的先后确定争议房屋归属的主张，应是在争议的房屋双方均未办理房屋所有权转移登记或者都未实际合法占有房屋的情况下综合考虑的因素，故其主张不予采纳。 ...