顺义支行对登记的财产享有抵押权。董某未能依约还款，且抵押财产已被依法拍卖，故建行顺义支行有权就登记的抵押财产拍卖的价款优先受偿。综上，建行顺义支行的 顺义支行对董某位于北京市X区X号楼X号的房产拍卖的价款享有优先受偿权。如果董某未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》 ...

仅限于抵押合同当事人双方，不得对抗第三人，本案被告没有举证证明有第三人对上述未登记抵押物主张权利，故证4、证6、证11具有合法性；证7-8中的部分内容 抵押登记的抵押权证不能对抗第三人，接受抵押权证的抵押权人即本案原告对其不享有优先受偿权。已办理抵押登记的抵押权证，本院确认原告对其抵押权利存在并享有 ...

他项权利证明书，为2009年中银抵字OX号抵押合同项下的抵押物办理了抵押登记。 另查明，中国银行卧龙支行于2009年8月28日和2010年3月5日分别 项下的面积为x.4O平方米的土地，因未在国土部门办理抵押登记，中国银行卧龙支行对该宗土地不享有抵押权和优先受偿权，中国银行卧龙支行要求对上述抵押物享有 ...

本合同的约定以抵押财产优先受偿；5、抵押财产净值为人民币x元，有关情况详见抵押财产清单；6、抵押权人在抵押登记期满而债权未得到完全清偿时，抵押 履行了《中华人民共和国合同法》第八十条规定的通知义务，债权转让行为依法成立，受法律保护。根据最高人民法院《关于金融资产管理公司收购、处置银行不良资产有关问题的 ...

起诉。 签订上述合同后，建行北京密云支行与世豪房地产公司、世豪酒店办理了抵押登记手续，取得了相关权利证书。 世豪房地产公司应依协议于2008年12月24日前 在抵押担保范围内享有优先受偿权。建行北京密云支行在实现了抵押权后，世豪酒店有权向世豪房地产公司进行追偿。 在借款人世豪房地产公司未履行《债务承担 ...

了《企业动产抵押物登记证》。抵押担保的范围是主合同项下的全部债务，债务超出抵押权实现时实际处理抵押物净收入的部分，陆新公司自愿承担连带保证责任。 同日，我行分别与 未在扶沟县工商行政管理局进行登记，其抵押权未生效，广发行郑汴路支行在不对抗善意第三人的基础上，对该抵押物享有优先受偿权，鉴于陆新公司已将 ...

了《企业动产抵押物登记证》。抵押担保的范围是主合同项下的全部债务，债务超出抵押权实现时实际处理抵押物净收入的部分，陆新公司自愿承担连带保证责任。 同日，我行分别与 未在扶沟县工商行政管理局进行登记，其抵押权未生效，广发行郑汴路支行在不对抗善意第三人的基础上，对该抵押物享有优先受偿权，鉴于陆新公司已将 ...

的或者登记部门要求登记的担保期间，对担保物权的存续不具有法律约束力”，所以在主债权存续期内，抵押权都是存续的，我们可以对抵押物行使优先受偿权。 对 房产抵押合同》项下的抵押物优先受偿； 三、洛阳市芳达实业（集团）有限责任公司支付中铁隧道集团有限公司实现债权的费用36万元。 如果未按本判决指定的期间履行 ...

，而从组建、设立被告城建投公司的有关文某及企业注册登记资料来看，被告城建投公司接受了该部分资产，却未对被告煤气公司的原债务承担达成任何处置协议，根据《 本法规定以该财产折价或者以拍卖、变卖该财产的价款优先受偿。 前款规定的债务人或者第三人为抵押人，债权人为抵押权人，提供担保的财产为抵押物。 第三十八条 ...

的债务提供抵押担保。并于2006年11月7日在张家界市房地产管理局办理了抵押登记手续。 2007年5月28日，原告某银行张家界营业部与被告某置业责任公司 公司、某置业发展公司、某置业责任公司的抵押物享有抵押权。原告某银行张家界营业部要求对抵押物享有优先受偿权的请求，本院予以支持。 被告某置业责任公司 ...