，上海A律师事物所律师。 被告沈a，男，汉族。 原告上海A物业管理有限公司与被告沈a物业管理纠纷一案，本院于2008年1月31日立案受理。依法由审判员 三加收滞纳金；合同还就其他事项作了约定。然被告2005、2006年二年的物业管理费总计2459.38元未交，现原告以诉称理由来院。 本院认为，当事人有 ...

依法确认东方容和公司的诉讼请求己超出法定诉讼时效；依法适当核减我应给付的物业费；对本案合同对方当事人名实不符的现象做出合法处置。 被上诉人东方容和公司答 的权利义务，具有诉讼主体资格。关于诉讼时效的问题，《北京市高级人民法院关于审理物业管理纠纷案件的意见（试行）》的通知第二十六条规定，在适用诉讼时效时 ...

条规定，权利义务的转让和转委托须经对方同意。依据《北京市高级人民法院关于审理物业管理纠纷案件的意见（试行）》（以下简称市高法意见）的通知中第四条第 4、吴某某要求增加安全防范设备，在小区三个进出口和各单元门道安装监控探头，物业公司竟不予理睬和整改，致使小区内丢失大量自行车、电动车、电动车电瓶，入室盗窃 ...

条规定，权利义务的转让和转委托须经对方同意。依据《北京市高级人民法院关于审理物业管理纠纷案件的意见（试行）》（以下简称市高法意见）的通知中第四条第 4、朱某某要求增加安全防范设备，在小区三个进出口和各单元门道安装监控探头，物业公司竟不予理睬和整改，致使小区内丢失大量自行车、电动车、电动车电瓶，入室盗窃 ...

条规定，权利义务的转让和转委托须经对方同意。依据《北京市高级人民法院关于审理物业管理纠纷案件的意见（试行）》（以下简称市高法意见）的通知中第四条第 4、付某某要求增加安全防范设备，在小区三个进出口和各单元门道安装监控探头，物业公司竟不予理睬和整改，致使小区内丢失大量自行车、电动车、电动车电瓶，入室盗窃 ...

条规定，权利义务的转让和转委托须经对方同意。依据《北京市高级人民法院关于审理物业管理纠纷案件的意见（试行）》（以下简称市高法意见）的通知中第四条第 4、付某某要求增加安全防范设备，在小区三个进出口和各单元门道安装监控探头，物业公司竟不予理睬和整改，致使小区内丢失大量自行车、电动车、电动车电瓶，入室盗窃 ...

公司诉至法院，要求陈某支付2004年11月1日至2009年10月31日的物业管理费共计4570.80元，支付违约金1200元，诉讼费用由陈某承担。 上诉人陈某 规定，权利义务的转让和转委托须经对方同意。依据《北京市高级人民法院关于审理物业管理纠纷案件的意见（试行）》（以下简称市高法意见）的通知中第四条 ...

条规定，权利义务的转让和转委托须经对方同意。依据《北京市高级人民法院关于审理物业管理纠纷案件的意见（试行）》（以下简称市高法意见）的通知中第四条第 4、马某某要求增加安全防范设备，在小区三个进出口和各单元门道安装监控探头，物业公司竟不予理睬和整改，致使小区内丢失大量自行车、电动车、电动车电瓶，入室盗窃 ...

判决，向本院提起上诉。其上诉理由是： 一、一审判决书经审理查明部分仅对物业服务合同内容予以复述，并未说明合同履行情况，对于孟某某提交的证据材料只字未提，应 ，至今没有任何改进。在华野公司有违约行为的情况下，根据北京市高级人民法院《关于审理物业管理纠纷案件的意见（试行）》中第22条第一款的规定，物业管理 ...

判决，向本院提起上诉。其上诉理由是： 一、一审判决书经审理查明部分仅对物业服务合同内容予以复述，并未说明合同履行情况，对于陈某某提交的证据材料只字未提，应 ，至今没有任何改进。在华野公司有违约行为的情况下，根据北京市高级人民法院《关于审理物业管理纠纷案件的意见（试行）》中第22条第一款的规定，物业管理 ...