本案刘某已缴纳10,000元办证费用，曹某至今未予办理，应认定曹某的违约行为导致办证不能，曹某应承担违约责任。 三、关于房屋差额面积返还款的认定 证过程中所需“费”即土地证工本费、土地交易服务费、房屋所有权登记费等；（二）办理房产证即其他证件过程中所缴纳的“税”即契税、合同印花税等税款。根据合同当事人 ...

了2011年7月5日的承诺（内容为：何某承诺将卖给杨某的房子的房产证保证在2011年7月31日前给付杨某，同时承诺给杨某25000元损失费。如7 意见，则原告杨某请求被告何某支付违约金20000元的请求不能成立，本院不予支持。而售房协议书中对何某办理房屋产权过户并未约定期限，故被告何某并未违反双方售房 ...

马某诉称，2009年5月8日，原被告签订书面房屋买卖合同一份。由于被告王某答应为原告办理房产证，并承担办证费用，原告轻信了被告，在被告未出具房产证的情形 违约条款。综上，原告马某在取得房产证后，又要求被告依据2009年5月8日契约约定，让被告王某支付逾期办证违约金的请求不能成立。被告王某在诉讼期间提出 ...

10月竣工后，未经验收即交付使用。2008年11月，为规避法律规定、顺利办理房产证，南某裕冠房地产有限公司以与高新区X区居委会有建设工程合同纠纷为由，将 某接待以及卫片工作，下去开展工作都是我们一起，我是主要负责人。 集体土地不能用于非本村集体的商业开发建造住宅楼，如果需要用于非本村集体的商业开发必须 ...