新区直属分局登记备案的商品房买卖合同及购房发票，但王某某对薛某某的代理权产生怀疑，故在合同中签订相应条款约束薛某某。综合分析上述情况，被告薛某某 十八条之规定，行为人没有代理权、超越代理权或者代理权终止后以被代理人名义订立的合同，未经被代理人追认，对被代理人不发生效力，由行为人承担责任。故被告薛某某以 ...
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日，北京新中关公寓楼通过验收取得《北京市房屋建筑工程和市政基础设施工程竣工验收备案表》。当月，海湾公司将上述商品房交付耿某某，交付房屋未安装天然气，海湾 退还1万元会员卡费的诉讼请求，因耿某某在取得该卡时，未与海湾公司在购房合同及补充协议中明确约定使用地点及退卡条件且耿某某现已实际取得亚历山大会员卡， ...
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日，北京新中关公寓楼通过验收取得《北京市房屋建筑工程和市政基础设施工程竣工验收备案表》。当月，海湾公司将上述商品房交付耿某某，交付房屋未安装天然气，海湾 退还1万元会员卡费的诉讼请求，因耿某某在取得该卡时，未与海湾公司在购房合同及补充协议中明确约定使用地点及退卡条件且耿某某现已实际取得亚历山大会员卡， ...
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日内告知买受人的；双方另约定，如上述交房时间届至时，买受人未办妥合同备案及银行按揭所需手续或未付清应付款的，则交房时间顺延至手续办妥应付款交清之 为准）等待验收或备案及丈量面积所需的时间顺延；除上述规定的特殊情况外，出卖人如未按本合同规定的期限将该商品房交付买受人使用，按下列逾期时间，分别处理（不作 ...
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人应当在商品房交付使用后365日内，将办理权属登记需由出卖人提供的资料报产权登记机关备案。如因出卖人的责任，买受人不能在规定的期限内取得房地产权属证书的， 因此，在被告罗某某与原告新大新公司不能以按揭贷款的方式履行合同的情况下，双方应按照合同的其他约定继续履行，即被告罗某某应继续履行支付房款的义务，并 ...
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艺欣公司的诉讼请求。 一审法院认为，民事诉讼证据，是指能够证明民事案件真实情况的事实，是人民法院查清事实，分清是非，正确适用法律的基础和保护当事人合法权益的 ，陈×、赵×等42人与艺欣公司签订的购买沈阳市大东区X街X号商品房的购房合同，以及沈阳艺河实业（集团）发展有限公司（以下简称艺河公司）2001年 ...
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付款的0.1％向乙方支付违约金。2007年11月9日，原、被告双方在原购房合同的基础上，又签订了《补充协议》一份，该协议明确约定了原告所购买 ，被上诉人的请求已超过诉讼时效。1、原审法院查明：“原告多次找其协商无果的情况下，认为被告违约向本院起诉。”缺乏事实依据。原审法院认为：“至于被告辩称原告的起诉 ...
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开发的“君临世纪2#、4#楼商场”有充分了解和考虑后，现自愿提出向甲方先行支付购房定金，以确认乙方对“君临世纪2#、4#楼X-X层商场”的认购。一、该 出售给捷龙公司之后，又与中闽百汇购物公司签订商品房买卖合同，加价将讼争商品房出售，办理合同备案，并交付使用，导致捷龙公司客观上已无法取得讼争商品房，华 ...
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，证明被告反诉是成立的。认为证据2与本案所诉购房款无关，该二份备案表违反原、被告购房合同约定。认为证据3是复印件，不予质证。认为证据4的合同不是 高某某使用该商品房带来一定程度的不便，应酌情减少被告高某某应付的房款，结合本案情况，以减少2万元为宜；对于被告高某某反诉原告凯旋公司，要求原告凯旋公司赔偿其 ...
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：由于整个经济金融形势的影响和客观原因的制约，无法按购房合同约定的日期交房，深表歉意，愿意按照合同的约定，承担延期交房的责任。 2009年1月 依据。 另查明，2008年12月24日，被告取得××花园×期工程《建设工程竣工验收备案证书》。2009年1月22日，被告取得包括涉案房屋在内的《上海市新建住宅 ...
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