一、原告与我签订的《建房协议》实质是非法转让农村集体土地宅基地使用权，按照土地法规定非村X村宅基地使用权，所以该协议无效，原告不能享有房屋所有权及相关收益 证据 依据原、被告诉辩意见，本案争议的焦点归纳如下：一、本案所涉建房协议书是否合法有效；二、原告的诉讼请求是否成立。 本院对原、被告提交的证据认证 ...

存在民间借贷法律关系为由向本院提起诉讼，但在审理中，从其向本院提交的协议书的内容“二被告提供宅基地，原告负责投资兴建，建成后双方平均分配各占房屋的 土地建设用地，颁发的是集体土地建设用地使用证，二被告将该宅基地作为投资与原告合作建房，实际上是土地使用权有偿转让的一种特殊形式。由于建筑物与其所占用范围内 ...

证，证明土地使用权人及房屋所有权人是原告；2、苏某甲出具的退房款收条，证明被告不愿购买此房，原告退还被告x元；3、原告夫妻离婚协议书，证明该 ，其中建筑面积121.2平方米。芦某某于1999年1月取得焦集建1999字第x号集体土地建设用地使用证。1998年4月15日，芦某某经中间人申银矿见证，与苏某甲 ...

与被告于1996年11月21日签订拆迁改造协议书，协议约定被告拆迁面积2.27亩（其中包括本案争议合同中涉及的土地），补偿费用为x.00元。拆迁 解释》第九条规定：“转让方未取得出让土地使用权证书与受让方订立合同转让土地使用权，起诉前转让方已经取得出让土地使用权证书或者有批准权的人民政府同意转让的， ...

土地使用证，用地面积2600平方米（巩集建1999企字第x号集体土地建设使用证）。 洛郑x高压送电线1998年7月开工，2000年12月建成送电， 未按上述程序报批。原告起诉所依据与村委会签订的土地租赁有偿使用协议书的实质内容，是将集体所有的土地使用权用于非农业建设。并非农业用地合同，而是非建设用地 ...

.77平方米）系原告聂庄二组自建的房屋，聂庄二组以出让方式取得国有土地使用权，土地使用权证为郑国用（1998）字第X号。2002年3月22日 年6月20日华芳公司(乙方)与原告聂庄二组（甲方）的负责人等达成和解协议书，第一条：“甲方确认在郑州市房地产管理局备案的2001年4月10日及2002年10月 ...

、被告承担本案诉讼费用。 原告为支持其主张，在举证期限内出示了以下证据材料： 1.国有土地出让协议书复印件1份； 2.溪国用（2002）字第X号国有土地使用证 ，对证据4提出证人无正当理由未出庭作证，接受询问，而该宗土地系国有土地，不是集体土地，认为其证明内容不具有真实性，对证据5认为该证据未加盖文峰 ...

处置中心主持鉴证下,签订了《关于对＂江峰大厦＂房产留置抵偿工程款协议书》,明确约定:甲方暂定每平方米1900元将江峰大厦房产1718平方米面积抵偿支付给 2004年12月14日,森能公司持海口市国用(2004)第（略）号国有土地使用权证海市规证建(94)X号海口市建设工程规划临时许可证海口市建设局（略 ...

不是道路，只是地坝。原黔江县金化开发公司在出让土地房产时，已在西边留有2米的路道使用。国土局颁发的土地使用权证上载明的仍然是空坝，不是历史通道 昌死亡后，本案上诉人作为刘某昌的法定继承人对该国有土地使用权证载明的土地享有使用权。虽然被上诉人主张该土地属于集体不属于上诉人，但没有举示证据予以证明。故此， ...

人崔某丁签订转让土地协议书。2002年2月1日临颍县土地房产管理局作出临土更（2002）X号关于对崔某丁申请变更国有土地使用权的批复，将该 与本组村民发生纠纷后，原告提起行政诉讼。 本院认为：依照土地管理法有关规定，农用地转为建设用地，集体土地转为国有土地，应当办理农用地转用手续，征用3亩以下耕地的由 ...