不服一审判决，向本院提起上诉称:1.上诉人于2003年6月4日已按照合同约定单价将80.2875平方米付清全额购房款给被上诉人。2.上诉人与被上诉人签订了两 的《商品房预售合同》，是双方当事人的真实意思表示，且未违反国家法律、行政法规的强制性规定，合法有效，双方均应诚信履约。 依据《商品房销售管理办法 ...

房价款；当事人未能订立商品房买卖合同的，房地产开发企业应当向买受人返还所收费用；当事人之间另有约定的，从其约定。”另外，《广东省商品房预售管理条例》第二十三条 退还的具体办法”故该协议不存在显失公平，签约双方应依约履行，被上诉人在签订合同及交纳预留金后，一直不来办理有关的正式认购手续，延缓了上诉人售楼 ...

土地使用权出让合同，并于1998年3月25日取得《国有土地使用权证》。1993年12月27日，光大伟联公司取得了上述第二栋商品房的《预售商品房许可证》 向国家缴纳税费的目的，双方的行为违反了我国《城市房地产管理法》和有关房地产市场管理的行政法规，所实施的委托承包销售行为显属规避法律，损害国家利益的行为 ...

支持自某主张的事实，向本院提交了下列证某： 证某一、商品房预售许可证，拟证某取得了预售商品房的资格； 证某二、购房款明细表，拟证某交购房款的明细帐 湘鉴明电（2008）XX号紧急通知。 证某二：中华人民共和国国务院XXX号建设工程管理质量条例。 证某三：湖南省第十届人大常委会第XX号公告。 证某四：湘 ...

贰角正”；第九条、待甲方取得合法售房许可后，通知乙方10日内正式签订商品房预售合同。以上摘录内容中，双引号部分为手书，其余为打印；“BX-X-X楼”即 ，李某亦无证据证明其要求过沿江公司签订正式的商品房买卖合同。2010年11月28日，房某地产管理部门作为拆迁安置还房将前述“BX-X-X号”房屋的产权 ...

律师事务所律师。 原告张某、林某为与被告宁波某置业发展有限责任公司商品房预售合同纠纷一案，于2011年10月25日向本院提起诉讼，本院于同日受理 ，物业管理费按2011年5月29日交付开始计算的事实； 5.宁波永成物业管理有限公司出具的城南公馆小区物业服务中心日常接待情况登记表一份（时间为2011年6 ...

人覃某、利某因与被上诉人南宁市国凯实业有限责任公司（以下简称国凯公司）商品房预售合同纠纷一案，不服南宁市X区人民法院（2009）江民一初字第X号民事判决 月1日，覃某、利某办理了收房手续，并于当日向南宁市国凯物业管理公司交纳了2005年11月30日至2006年11月30日期间的综合物业管理费725.4 ...

签订后，原告依约支付了全部购房款，被告在2009年初才交房，但未按合同约定将办理权属登记所需的资料报产权登记机关备案，造成原告至今未能办理该 开发经营管理条例》第三十三条“预售商品房的购买人应当自商品房交付使用之日起90日内，办理土地使用权变更和房屋所有权登记手续；现售商品房的购买人应当自销售合同签订 ...

层通道断开、内庭向东出口通道不通；外庭二层及内庭没有投入使用，由原告进行管理；外庭三层原告自用了一部分其余出租给他人经营电玩城，原告承认外庭三层 本案诉争房屋是预售商品房，预售商品房面积是按施工图上数据计算的面积，内庭共有部分中的过道、商场通道面积已分摊至原告购房面积之内，价款亦包含在合同价格之内。现 ...

人是被告荣山公司。原审被告新时代公司于1994年10月领取预售商品房许可证，有预售佛山市环湖花园商品房的资格。1998年5月18日，被告荣山公司委托原审被告 特征、违反诚信原则。由此产生的合同当然是无效的。三、上诉人利用公章为自己谋私利的行为无效。根据新时代公司《印章管理运行规范》，上诉人作为新时代 ...