合同，但刘XX与韩某及家人进行了口头约定，并已按照约定实际履行。从房屋买卖合同履行情况分析，韩某将自己所有的房屋交付刘XX，由其装修入住，同时也接受 条规定：当事人之间订立有关设立、变某、转让和消灭不动产物权的合同，除法律另有规定或者合同另有约定外，自合同成立时生效；未办理物权登记的，不影响合同效力， ...
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，X年X月X日生，汉族。 委托代理人张某乙。 原告李某与被告陈某房屋买卖合同纠纷一案，本院受理后，在审理过程中，被告陈某向本院提出反诉，本院依法由 十五条，当事人之间订立的有关设立、变更、转让和消灭不动产物权的合同，除法律另有规定的或者合同另有约定外，自合同成立时生效；未办理物权登记的，不影响合同效力 ...
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费用。 泰安公司（一审被告）辩称，泰安公司与姜某签订了本案所涉商品房买卖合同并向其出具了总价款3,600,006.00元预收款发票的事实存在，但 房屋作为抵押物，并且事后也未征得泰安公司的同意，因此抵押行为无效。由于本案的抵押物为不动产，根据法律规定，债权人取得抵押权必须同时具备主客观要件，即订立书面 ...
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的规定，当事人之间订立有关设立、变某、转让和消灭不动产物权的合同，除法律另有规定或者合同另有约定外，自合同成立时生效，未办理物权登记的，不影响合同效力 未取得房屋产权证为由，要求确认原、被告双方于2009年2月19日签订的《房屋买卖合同》无效的请求，本院不予支持。依照《中华人民共和国物权法》第十五条之 ...
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。 委托代理人丁智勇，湖北思扬律师事务所律师。 上诉人石某因与被上诉人潘某房屋买卖合同纠纷一案，不服原襄樊市X区人民法院〔2008〕襄城民二初字第X号 《最高人民法院关于人民法院民事执行中查封、扣某、冻结财产的规定》的规定，查封不动产的期限不得超过两年。续行期限不得超过前款规定期限的二分之一。查封期满 ...
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行为已经实际履行，故应确认二名原告与二名案外人之间形成的买卖合同有效。因房屋为不动产，房屋买卖后应当办理变更产权登记，现二名案外人已死亡，四名被告 权利义务已经履行。上诉人代某甲主张二被上诉人与代XX、刘XX间不存在房屋买卖关系，没有事实依据。主张对涉案房屋进行了投资并享有权利，未能提供证据予以证明。 ...
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《房屋买卖合同》，将本案讼争房屋转让给原告。合同签订后亦没有得到被告莫某的追认。依据《中华人民共和国物权法》第九十七条关于“处分共有的不动产， 第四十九条规定：“行为人没有代理权，超越代理或者代理权终止后以被代理人名义订立的合同，相对人有理由相信行为人有代理权的，该代理行为有效”。被上诉人韩某及其与莫 ...
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人可以接受。在法院判决二手房买卖合同有效，且王某代偿贷款时，第三人愿意配合办理解抵押手续。 一审法院认为，我国不动产实行所有权登记制度，房地产权证是 交会上户”。这两项约定构成了法律上规定的先后履行顺序和附条件生效的合同要件。该房产权证为2010年10月15日办理，期间正好为2010年重庆市秋季房交会 ...
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，汉族，住（略），系被告副支书。 原告姬某诉被告巩义市X村民委员会房屋买卖合同纠纷一案，本院受理后依法组成合议庭公开开庭进行了审理。原告姬某及其委托 、本案诉讼费用由被告承担。 被告巩义市X村民委员会辩称：被告抵账给原告的房产系不动产，没有经过登记，被告无法办理过户手续；原告诉称被告拖欠其工程款x元不 ...
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张征，襄阳市X区中原法律服务所法律工作者。 上诉人王某为与被上诉人唐某房屋买卖合同纠纷一案，不服原襄樊市X区人民法院〔2010〕樊民三初字第X号 风险。二、对于被上诉人能否将出售房屋的产权证办到上诉人名下，原审判决存在对不动产物权和合同债权的理解和认识上的错误。襄樊市中级人民法院〔2010〕襄中民三终 ...
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