出租人出卖租赁房屋的，应当在出卖之前的合理期限内通知承租人，承租人享有以同等条件优先购买的权利。而被上诉人在卖房之前未提交通知上诉人，侵犯了上诉人的同等 的实际承租人，依照我国合同法相关规定，当出租人出卖租赁房时，承租人享有以同等条件优先购买的权利。本案所涉房屋是以公开拍卖的方式出卖的，拍卖之前进行过 ...
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辩解理由已由发生法律效力的平顶山市中级人民法院(2008)平民终二字第X号民事判决书认定其优先购买权不能成立，故本院对被告的此两项辩解理由不予采信。辩解应 土地使用权内的(土地使用权证号为鲁国用(2003)字第x号)并腾出原告郑某某所购买房屋内的物品(房屋所有权证号为鲁阳房字第x号)。二、被告谷某某于 ...
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甲上诉称:1、原审裁定认定事实不清。被上诉人具体行政行为侵犯了上诉人的优先购买权、承租权和经营权；2、原审裁定适用法律错误。濮阳市中级人民法院（ 房产局办理房产证行为证据充分、程序合法。上诉人称被上诉人办证行为侵害到上诉人的优先购买权、承租权和经营权无任何根据。被上诉人是遵循法定程序办理的房产证，充分 ...
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被告许某甲不服一审判决，主要上诉称：一、其对所租赁的被上诉人的房屋有优先购买权，被上诉人以同一标的物同一事宜起诉上诉人，原审法院受理审判不符合法律规定； ，双方既未就房屋继续租赁也未就房屋买卖协商一致。上诉人作为承租人主张的优先购买权在承租期满后不再享有，上诉人在承租期满后继续占有被上诉人的房屋无法律 ...
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和潢川县盐业局与高XX签订的商品房买卖合同无效，对所租赁房屋在同等条件下享有优先购买权等请求。经法院判决：潢川县振潢房地产开发公司、潢川县盐业局与高XX ，双方既未就房屋继续租赁也未就房屋买卖协商一致。上诉人作为承租人主张的优先购买权在承租期满后不再享有，上诉人在承租期满后继续占有被上诉人的房屋无法律 ...
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被告姜某某不服一审判决，主要上诉称：一、其对所租赁的被上诉人的房屋有优先购买权，被上诉人以同一标的物同一事宜起诉上诉人，原审法院受理审判不符合法律规定 ，双方既未就房屋继续租赁也未就房屋买卖协商一致。上诉人作为承租人主张的优先购买权在承租期满后不再享有，上诉人在承租期满后继续占有被上诉人的房屋无法律 ...
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）在2007年期间既没有与供销社签订房地产租赁合同，也没有交纳租金，依法不享有优先购买权，不属于依法应通知的范畴；拍卖公司受中牟县人民法院委托后，已在 中牟县刘集供销社的法定代表人薛某某未按要求通知承租人，致使该拍卖剥夺了承租人优先购买权，违反了有关法律规定，异议人（即现在利害关系人）要求解除拍卖合同 ...
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，总计转让金额共计人民币x元转让给上海祥融，上海祥融同意按此价格及金额购买上述股份；双方均同意此笔股权转让价款，待此笔股权至工商行政主管部门完成股权转让及 ，视为同意转让。经股东同意转让的出资，在同等条件下，其他股东对该出资有优先购买权”的规定，同意广州亚亨将其持有的中华通信注册资本中的全部出资额x股 ...
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同意的义务，在届满三十日仍未得到答复的情况下，可以视为其他股东已同意并放弃了优先购买权。黄某某与姚某某签订的股权转让协议，不违反上述法律规定，且不具有其他 股权投资中大部分是借上诉人的，第三人姚某某系黄某某的姐夫，之所以愿意高价购买黄某某持有的股权，就是与黄某某恶意串通，帮助黄某某逃避其欠上诉人的债务 ...
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法不悖，应属有效。音像公司认为该协议实质为房屋使用权转让，并据此要求享有优先购买权，缺乏事实和法律依据，不予采纳。据此作出判决，原告上海金天音像娱乐 大众公司在租赁期间，将系争房屋使用权转让给美时公司，侵犯了上诉人的优先购买权一节，上诉人已向上海市闸北区人民法院另案起诉，上海市闸北区人民法院已作出了对 ...
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