产权证，构成违约，现原告请求按约定办理房屋产权证符合法律规定，本院予以支持。关于逾期办证违约金问题，因双方在签订房屋买卖合同时没有明确约定，应按双方约定 中华人民共和国合同法》第一百零七条、第一百三十条，最高人民法院《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十八条、《中华人民共和国民事 ...

损失。 被告华天置业辩称，我公司出卖给原告的房屋已于2003年8月20日办理了整栋工程质量竣工验收手续，该栋房屋的质量已经相关部门验收合格，我公司 国务院《城市房地产开发经营管理条例》第三十一条第二款和《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十三条第一款之规定，判决如下： ...

损失。 被告华天置业辩称，我公司出卖给原告的房屋已于2003年8月20日办理了整栋工程质量竣工验收手续，该栋房屋的质量已经相关部门验收合格，我公司 国务院《城市房地产开发经营管理条例》第三十一条第二款和《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十三条第一款之规定，判决如下： ...

专用章，注明：您认购的雅荷山庄A23-133房现已具备入住条件，请阅读入住须知，按如下次序办理入住手续。庭审中被告提供了同一小区同一栋楼其他住户的商品房 被告辩称的物业费损失与本案无关，均不予采纳。据此，依照《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十一条之规定，判决如下： ...

未做约定。根据《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十八条的规定，锦龙公司应在合同订立后90日内办理房屋产权证，而锦龙 ，却仍于2004年9月24日向秦某某出具证明称因该公司的原因一直未能办理产权证。综上，原审认定事实清楚，适用法律正确，实体处理适当。原审依据上述司法 ...

履行了合同义务，原告仍拖欠房款x元未付，经我公司催促，原告一直未办理房屋交接手续。故原告的诉讼请求依法不能成立。应予驳回。同时，依法提起反诉，判 《中华人民共和国合同法》第五十二条、第五十六条、《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第二条、《中华人民共和国民事诉讼法》第六 ...

日内，乙方(周口市二高)付全房款的50％，剩余房款支付方式为：乙方购房户愿意办理银行按揭贷款者待二层上板后，甲(万顺达房产开发公司)乙双方共同到 解除合同通知书，上诉人仍未交款，其行为应视为违约。根据最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释精神，出卖人迟延交付房屋或者买受人迟延 ...

）张XX诉被告（反某原告）洛阳上城置业有限公司（以下简称上城公司）商品房买卖合同纠纷一案，本院于2008年9月19日受理后，诉讼中，上城公司提起 为该商品房经验收合格，达到交付条件出卖人应当书面通知买受人办理交付手续；《商品房买卖合同》附件一为房屋平面图，该图所示内庭有完整连接的过道和通道。 2006 ...

解除合同的行为属于单方违约行为。2010年3月29日双方签订正式商品房买卖合同后，答辩人一直在办理银行按揭手续，但因政策的多次变动，银行按揭的手续一直 其付款义务，应当视为是原告对被告支付购房款的催告。根据《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十五条的规定，买受人迟延 ...