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的,无权就扩大的损失要求赔偿。 二、《中华人民共和国合同法》第五条当事人应当遵循公平原则确定各方的权利和义务。 第二百一十二条租赁合同出租人租赁物 转租的,承租人与出租人之间的租赁合同继续有效,第三人对租赁物造成损失的,承租人应当赔偿损失。承租人未经出租人同意转租的,出租人可以解除合同。 第一百二 ...
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解除租赁合同的理由,符合双方租房合同的约定,同时也符合《中华人民共和国合同法》第二百二十七条关于“承租人无正当理由未支付或迟延支付租金的,出租人可以要求 不还,被上诉人多次催要无果的情况下原判判令上诉人支付下欠租金,并解除租赁合同的事实清楚,适用法律正确,判决适当,本院予以确认。上诉人上诉称不交租 ...
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将砖厂擅自转租他人经营,其行为已构成违约,所以对原告邢科选要求被告陈某某交付租金6万元并解除租赁合同的请求,应予支持。原审判决由陈某某偿付邢科选租金6000 也包含有吕某某、贾某某所添附的财产。按照法律规定,租赁合同解除后,承租人应当将租赁物归还给出租人。可从本案实际看,客观上虽然该砖厂现仍注册登记在 ...
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约定全面履行自己的义务。承租人应当按照约定的期限支付租金。承租人无正当理由未支付或者迟延支付租金的,出租人可以要求承租人在合理期限内支付。承租人逾期不支付的,出租人可以 仍未给付,其已构成违约,应承担违约责任。故对原告解除租赁合同的诉请,本院予以支持。原告虽按合同的约定自行撤回了塔机的部分标节,但仍有 ...
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、郑某某返还x元转让费。 被告李某某、郑某某辩称,因原告多次打电话给被告要求转租房屋,被告最初提出转让费是x元,最后双方以x元达成协议,原告转租后 的义务,不得擅自变更或者解除合同。 第二百二十四条承租人经出租人同意,可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的,承租人与出租人之间的租赁合同继续有效,第三人 ...
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可以要求承租人在合理期限内支付。承租人逾期不支付的,出租人可以解除合同。 本案原、被告间签订的租赁合同,依法成立且有效,具有法律约束力,双方均应恪守。 履行付款义务,已属根本违约,故原告要求解除合同,本院予以支持。鉴于没有证据证明原告在起诉之前已向被告发出解除租赁合同的书面通知之事实,故本院确认本案 ...
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15日开始被告拖欠租金至今。 本院认为,经出租人同意,原告将系争房屋转租给被告经营使用,故原、被告签订的《房屋租赁合同》真实有效,对双方均具有拘束力 个月的,甲方(原告)可书面通知另一方解除合同。本案被告的行为违反上述合同的约定,故原告提出解除租赁合同要求被告支付违约金的请求理由正当,本院予以支持 ...
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月期间的租金计7500元,共计x元。 王某、彭某不服该判决,上诉称:租赁房屋时只有外面一间是经营房,经其多年经营和营业执照将个房屋从住宅房变为营业房 由于双方未约定租期,由此,双方的租赁关系应认定为不定期租赁。房屋出租人可随时解除租赁合同。故对郑某某关于解除双方的租赁合同要求王某、彭某立即搬迁和支付 ...
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。被告拖欠租金6个月以上,根据租赁合同的约定,原告可以解除与被告的租赁合同。因此,原告要求被告支付拖欠租金及解除租赁合同的诉讼请求,本院予以支持。 可以要求承租人在合理期限内支付。承租人逾期不支付的,出租人可以解除合同。 《中华人民共和国民事诉讼法》 第一百三十条被告经传票传唤,无正当理由拒不到庭的, ...
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,可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的,承租人与出租人之间的租赁合同继续有效,第三人对租赁物造成损失的,承租人应当赔偿损失。经审查,上诉人关某甲 2007年6月的租金,其行为实际是对双方租赁关某继续得以维系的认可。因此,从上述分析内容看,被上诉人田某要求解除双方合同的主张,无相应的事实依据及法律依据 ...
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