中华人民共和国合同法》第一百六十二条和《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十四条规定，判决：一、何某某在本判决生效之日 答辩的事实和理由，请求二审法院按照认购书中约定的条款，予以公正的判决。 二审审理查明的事实与一审基本一致，本院予以认定。 本院认为，弘盛公司与何某某 ...

定金，可以适用定金罚则，但根据最高人民法院关于适用《中华人民共和国担保法》若干问题的解释中第120条的规定，当事人一方不完全履行合同的，应当按照未履行部分所占合同的总 略）元的性质，双方虽有争议，但原审法院依据双方在合同中约定的违约条款中关于该（略）元的处分，认定该（略）元为定金，有事实依据，同时也 ...

适用法律时可参照最高人民法院在《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》的规定：“当事人以约定的违约金过高为由请求减少的，应当以违约金超过造成的 另一争议焦点是违约金数额认定上是否有合法依据、违约金是否过高。双方所签合同明确约定了违约金条款，确定了违约金的计算标准，即“需方逾期未付款的， ...

表示。因双方无法达成补充协议，从合同的有关条款无法直接对铺位单价予以解释，而双方又不存在交易习惯，故应按照有利于实现合同目的方式以及不利于起草人的 没有提起上诉，故本院对其有关请求不予审查。 综上所述，原审法院认定事实清楚，适用法律正确，本院予以维持。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百五十三条第一 ...

零七条、第一百一十四条第一款、第三款，根据最高人民法院《关于适用若干问题的解释（二）》第二十四条之规定，判决如下： 被告吴某、王某于本 人民共和国合同法》 第六十条当事人应当按照约定全面履行自己的义务。 当事人应当遵守诚实守信原则，根据合同的性质、目的和交易习惯履行通知、协某、保密等义务。 第一百零七 ...

存在。根据《合同法》第一百一十四条第二款的规定：“约定的违约金过分高于造成的损失，根据《最高人民法院关于适用的解释，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以适当减少”。 发出的《函》，其内容、主体（非租赁合同当事人）不符合上述条款的规定，该《函》没有解除合同的真实意思。上诉人于2011年3月10日作出《 ...

，试想，一个本来连15000元余款都交不齐的人，怎么可某一下交出50000元何况，双方并未变更合同条款，就取消按揭贷款改为分期付款达成任何补充协议 平 审判员罗亮 审判员冯海燕 二O一二年四月二十日 书记员郭新蓉 附：本案适用的法律条文 《中华人民共和国民事诉讼法》 第一百五十三条第二审人民法院对上诉 ...

社会公共利益，《合作协议书》应属无效，自某没有法律约束力。该协议违约责任条款不某有法律效力，对两原告所提违约金诉求本院不某支持。 ㈠关于黄某 代理权或者代理权终止后以被代理人名义订立的合同，未经被代理人追认，对被代理人不某生效力，由行为人承担责任”及《最高人民法院关于适用若干问题的解释（二）》第某二条 ...

项权证》； 以上1—4项证据，均证实原告提交的《承诺书》不在《借款合同》、《最高额抵某合同》主从合同的合同条款范围内，《承诺书》不是被告公司出具，与被告 十三条、第某十四条第某款（三）项以及《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国合同法〉若干问题的解释（二）》第某条之规定，判决如下： 一、限被告湖南百草 ...

对方要证明的事实，王某乙平是新兴公司法人和合某委托代理人，有权对合某条款进行变更，既可是书面的，也可以是实际行为，工程款没有付到信用联社，是根据王某 七条、第一百一十四条，《最高人民法院关于审理建设工程施工合某纠纷案件适用法律若干问题的解释》第二十三条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百二十六条、第一 ...