第2点的约定，怡嘉公司有权降低40%的代某(销售佣金)。因此，怡嘉公司有权要求按照完成销售金额的1.32%的标准计算其销售佣金。2、本案中，飞马 实际销售完毕才能计算平均单价，因此，平均单价尚无法确定；(3)、二审判决认定本案中所售商品房的平均单价应按套内面积计算而得出溢价奖励金为x元是错误的。二审 ...

应于2006年12月31日前将经竣工验收备案登记的商品房交付原告使用。其中第十五条约定：……预售商品房的，自本合同签订之日起210日内向所在地的 行使权利、履行义务。对于原告要求被告履行办理房地产权证义务的诉讼请求，本院认为，被告作为房地产开发商，应当全面履行合同义务，向房地产交易管理部门提交相应办证 ...

信息，按照风险大小将客户分为“禁入”、“关注”、和“正常”三类。①“禁入”类客户的标准个人消费贷款当前违约次数≥6；……3、2010年8月10日，xx地产公司 最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十五条第一款：“根据〈合同法〉第九十四条的规定，出卖人迟延交付房屋或者买受 ...

向原告支付逾期办理房地产初始登记手续、取得房地产权证（大产证）的违约金（按每日万分之二点一的标准，从2009年3月15日算至2009年6月19日止 房（权利转移）适用补充条款第五条内容的约定，双方约定的办理新建商品房房地产权证（大产证）的日期应为取得交付使用许可证后的180天，即2009年9月初即可， ...

的证据材料只能证明双方存在商品房买卖关系和房屋装修后有漏水现象，而被上诉人交付给上诉人的房屋符合国家住宅建设设计规范标准，并通过质量监督部门竣工检验。上诉 证据材料，上诉人认为依照证据规则的规定，并不属于二审期间新证据的范畴。综合全案分析，本院认为，开发商所销售的商品房必须经过竣工验收合格，被上诉人所 ...

花或现楼之部分楼款。该款以转存方式划入购房合同或协议指定的开发商在宝丰支行处开立的售楼款专户。贷款期限自1994年12月28日至2001年12月 1995年7月20日给中振公司的函件中明确该楼“年底即将交付使用”。 一审法院认为：泰合公司办理了争议房屋的土地使用权证和预售商品房许可证及相关手续，故其与 ...

在《商品房购销合同》中有三个面积标准，一审法院只按建筑面积计算，实属不当。一审认定被上诉人交付了建筑面积6.21平方米给上诉人，这个数字除了在判决书中出现外 《商品房购销合同》第四条明确约定，该商品房的价格按建筑面积计算，上诉人提供的《销售房地产收入发票》也证明了房价是按建筑面积乘每平方米单价计算的， ...

元)，况且时间相隔两年多。而且法律法规没有对购房业主收取房产测量费的规定，楼盘测量是对开发商的收费。况且被上诉人也在其售楼宣传广告资料中注明“除楼价外不收 的《商品房购销合同》第四条明确约定，该商品房的价格按建筑面积计算，上诉人提供的《销售房地产收入发票》也证明了房价是按建筑面积乘每平方米单价计算的， ...

《商品房买卖合同》，该合同约定被告应在2006年6月30日前向原告交付房屋，原告也在合同签订当日向被告一次性支付了购房款214400元，但被告由于自身原因， 。 经审理查明，被告系位于重庆市X区龙溪新牌坊的渝北某大厦的开发商，该大厦至今未办理商品房预售许可证。 2005年12月18日，原、被告签订《 ...

应于2006年12月31日前将经竣工验收备案登记的商品房交付原告使用。其中第十五条约定：……预售商品房的，自本合同签订之日起210日内向所在地的 行使权利、履行义务。对于原告要求被告履行办理房地产权证义务的诉讼请求，本院认为，被告作为房地产开发商，应当全面履行合同义务，向房地产交易管理部门提交相应办证 ...