月29日，贵院又依法裁定抵债给李某辉，后李某贵院裁定书将上述房地产权证办至其名下。现房产公司、长惠公司与各原告签订的房地产买卖合同的标的物 杨某乙、杨某丙、林某某、赵某某买卖的上述房产未办理销售登记和房屋所有权证，仍属实际开发商长惠公司所有(惠州市中级人民法院大亚湾审判庭就长惠综合大楼的实际开发建设者 ...

公司答辩称：李某没有按法定的时间缴纳维修基金，此责任应当由李某承担。我方顾全大局，2008年6月20日为李某垫付维修基金，为其办理房产手续。因此李 ，应当承担相应的法律责任，结合商品房买卖中开发商代办产权证通常要求业主交房时交纳维修基金的惯例，本院对李某诉称在交接房屋同时向鑫广公司交纳了维修基金的事实 ...

房屋设施不符合约定100天暖气×x元×5‰＝9100.5）；办理房屋产权证书违约金1820.1元（产权证办理违约金x×1％＝1820.1元）并承担本案诉讼费用。 交接程序及交验单”上签字，该“房屋交接程序及交验单”尾部有“开发商逾期交房违约金确定为3185元由物业公司从业主应交物业费水电费中逐笔扣减 ...

登记部门履行备案义务；被告未提供通常的暖气使用条件，房屋交付的第一个采暖期，物业公司仅通知业主如果使用暖气，需向物业公司报名，但未提供供暖 由该局转交给郑州市房地产管理局，在此期间，郑州经济技术开发区房地产管理局没有收到原告方要求办理产权证的申请，原告方要求支付逾期备案的违约金于法无据；相关供暖设备已 ...

止；该房屋的交付必须符合下列条件，即办理了房地产初始登记手续，取得新建商品房房地产权证(大产证)，被告对该房屋设定的抵押已注销，被告已按规定缴纳了物业维修基金； “排油烟道”规定的则是设置排油烟道的具体方法，故应认定设置排油烟道系开发商应当履行的义务。但由于该工程开发较早，X层以上的住宅（酒店式公寓） ...

止；该房屋的交付必须符合下列条件，即办理了房地产初始登记手续，取得新建商品房房地产权证(大产证)，被告对该房屋设定的抵押已注销，被告已按规定缴纳了物业维修基金； “排油烟道”规定的则是设置排油烟道的具体方法，故应认定设置排油烟道系开发商应当履行的义务。但由于该工程开发较早，X层以上的住宅（酒店式公寓） ...

止；该房屋的交付必须符合下列条件，即办理了房地产初始登记手续，取得新建商品房房地产权证(大产证)，被告对该房屋设定的抵押已注销，被告已按规定缴纳了物业维修基金； “排油烟道”规定的则是设置排油烟道的具体方法，故应认定设置排油烟道系开发商应当履行的义务。但由于该工程开发较早，X层以上的住宅（酒店式公寓） ...

止；该房屋的交付必须符合下列条件，即办理了房地产初始登记手续，取得新建商品房房地产权证(大产证)，被告对该房屋设定的抵押已注销，被告已按规定缴纳了物业维修基金； “排油烟道”规定的则是设置排油烟道的具体方法，故应认定设置排油烟道系开发商应当履行的义务。但由于该工程开发较早，X层以上的住宅（酒店式公寓） ...

银辉公司、银辉物业公司理应某格依合同履行。三阳银辉公司作为开发商，虽拥有上述房屋所有权，但属于设有用途限制的所有权，其使用权应某专属于全体业主， 、规划定点图、可行性研究报告、房屋建筑面积实测函、房屋建筑面积测绘成果、房屋初始登记证、产权证办理情况记录表、房屋业主名单、房屋竣工图纸、锡计资（2002） ...

，原告遂诉至本院。 审理中，原告提交的系争房屋《分户帐户信息表》载明，该房屋类型为“商品房”，开发商实缴款为3,161.76元，交款时间为2008 公房0.15元由业主直接支付、0.40元在维修基金中列支）。 以上事实，除双方当事人当庭陈述一致外，另有原告提供的上海市房地产权证、房屋维修合同、维修基金 ...