新世界物业公司、李某某在2001年形成物业管理服务关系之后，国家关于物业管理的相关法律法规在不断完善，当事人既要遵守当时的具体约定，同时亦不能违反相关法律法规 ，驳回被上诉人新世界物业公司的诉讼请求。主要理由是：1、《业主公约》是开发商自行制定并强加给上诉人的权利义务不对等的文件，并不是物业服务合同。 ...
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没有明确规定允许在工业用地上进行商品房预售的情况下，违法批准开发商预售在工业用地上建设的商品房，科主要从事房地产开发企业的资质管理，商品房预售许可证审批 用地不能办理商品房预售许可证，他也说印象上没有。就目前房管部门没有法律法规明确规定工业用地允许建商品房并颁发商品房预售许可证。 2、证人姚×证实， ...
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住宅工作领导小组，各单位选派1名代表参加，定期公布建房有关事宜；在建设中，开发商办好售房许可证，就可以签订售房合同，但签订售房合同时，购房款应全部交齐； 给原告的行为，并不因单位规定购房人须为单位职工而无效，该行为不违反相关法律法规的强制性规定，系合法行为。故对被告该项答辩理由不予采信。 被告辩称本案 ...
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违反法律规定，应属无效。被告不可能给被告办理房产证，饼干厂不具备房产开发商的资格，也不具有销售资格，合同无效不存在违约金，违约金不应受到支持，房屋直到 的公告该土地的使用及规划许可均符合城市规划的要求，因此双方签订的协议不违反法律法规的强制性规定，应为合法有效。 经审理查明，2005年12月6日，被告 ...
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违反法律规定，应属无效。被告不可能给被告办理房产证，饼干厂不具备房产开发商的资格，也不具有销售资格，合同无效不存在违约金，违约金不应受到支持，房屋直到 的公告该土地的使用及规划许可均符合城市规划的要求，因此双方签订的协议不违反法律法规的强制性规定，应为合法有效。 经审理查明，2005年12月6日，被告 ...
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违反法律规定，应属无效。被告不可能给被告办理房产证，饼干厂不具备房产开发商的资格，也不具有销售资格，合同无效不存在违约金，违约金不应受到支持，房屋直到 的公告该土地的使用及规划许可均符合城市规划的要求，因此双方签订的协议不违反法律法规的强制性规定，应为合法有效。 经审理查明，2005年12月6日，被告 ...
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违反法律规定，应属无效。被告不可能给被告办理房产证，饼干厂不具备房产开发商的资格，也不具有销售资格，合同无效不存在违约金，违约金不应受到支持。房屋直到 的公告该土地的使用及规划许可均符合城市规划的要求，因此双方签订的协议不违反法律法规的强制性规定，应为合法有效。 经审理查明，2005年12月6日，被告 ...
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违反法律规定，应属无效。被告不可能给被告办理房产证，饼干厂不具备房产开发商的资格，也不具有销售资格，合同无效不存在违约金，违约金不应受到支持。房屋直到 的公告该土地的使用及规划许可均符合城市规划的要求，因此双方签订的协议不违反法律法规的强制性规定，应为合法有效。 经审理查明，2005年12月6日，被告 ...
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违反法律规定，应属无效。被告不可能给原告办理房产证，饼干厂不具备房产开发商的资格，也不具有销售资格，合同无效不存在违约金，违约金不应受到支持。房屋直到 的公告该土地的使用及规划许可均符合城市规划的要求，因此双方签订的协议不违反法律法规的强制性规定，应为合法有效。 经审理查明，2005年12月6日，被告 ...
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违反法律规定，应属无效。被告不可能给被告办理房产证，饼干厂不具备房产开发商的资格，也不具有销售资格，合同无效不存在违约金，违约金不应受到支持。房屋直到 的公告该土地的使用及规划许可均符合城市规划的要求，因此双方签订的协议不违反法律法规的强制性规定，应为合法有效。 经审理查明，2005年12月6日，被告 ...
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