贷款指标通知、债权转让协议及催还通知等证据材料，支持其诉讼主张。 被告新华房产于庭审中辩称，合同法明确规定债权转让应由债权人通知债务人，未经通知则转让行为 本案事实如下：1995年6月30日，建行莘庄支行藉与被告新华房产签订的一份借款合同约定，建行莘庄支行向该被告放贷人民币500万元，期限为签约当日至 ...

为由不予处理。而法律明确规定应当计算违约金至实际交付房产之日止。 (四)上诉人认为本案双方为房屋买卖合同纠纷的法律关系是明确的，而被上诉人没有依约 同地段同类房屋租金标准，原审法院自相矛盾，原审法院既认定了被上诉人依约交付房产(对于2004年5月1日以前上诉人认为被上诉人进行了赔偿)，也确定应当支付 ...

房产在2004年9月14日才取得产权证，在2003年9月25日签订房产转让合同时尚未取得房地产权证书，按照《中华人民共和国城市房地产管理法》第37条规定是 不存在保护善意取得第三人的情形。综上所述，被告认为原告与被告之间的房产买卖行为无效，请求法院查明事实，适用相关法律按照无效民事行为进行依法判决驳回 ...

律师。 上诉人郑某某、天门市土地收购储备中心(以下简称收储中心)因房地产交易服务合同纠纷一案，均不服湖北省天门市人民法院(2003)天民二初字第X号民事判决 《国有土地使用权挂牌出让成交确认书》，其性质为国有土地使用权挂牌出让合同。该合同无房产转让内容，其签订的程序是遵循国土资源部颁发的《招标拍卖挂牌 ...

。 原告上海申宇房地产开发有限公司诉被告上海科交房地产开发经营公司(简称科交房产)、上海市职工科技中心(简称科技中心)及第三人上海侨富置业有限公司(简称侨富公司 批准的国有土地使用权依法补办了审批、登记手续的，可认定合同有效。本案原告和科交房产不仅至今未依法补办审批、登记手续，而且讼争土地使用权至今尚 ...

上海市天一律师事务所律师。 上诉人上海安远房地产发展有限公司(以下简称安远房产)因土地使用权出让合同纠纷一案，不服上海市虹口区人民法院(2004)虹民三(民)初字第X 发展公司为建设主体颁发《建设用地规划许可证》并无不当，嗣后，安远房产也没有提出异议，申请办理《建设用地规划许可证》的主体变更手续。安远 ...

、C127、A422房屋)。外滩京城立项建设单位上海恒立房地产有限公司(以下简称“恒立房产”)，该公司系上海黄浦房地产股份有限公司投资公司，1998年7月，被上诉人与物业 人，现上诉人对被上诉人的管理关系已经终止，故上诉人继续与恒立房产签订合同的前提也已不复存在。系争房屋的性质是公有非居住用房，其承租 ...

月31日，该期间免收租金。2006年1月11日，飞乐股份再次发函给特原房产重申其2005年12月31日函的观点，督促其按时返还房屋。但陈某甲以其损失巨大为由拒绝返还房屋，故涉讼。 原审法院认为：飞乐股份与特原房产签订的房屋租赁合同系双方当事人真实意思的表示，未违反法律有关规定，合法有效，双方当事人均 ...

或房地产权证）情况下，第三人退房的，一般由被告与第三人签订买卖合同，将房产过户到被告名下，再由被告转让原告，并办理过户手续，此种交易方式，在于 在第三人名下，但是，被上诉人已于2006年1月25日与其签订了两份《解除合同协议书》，由被上诉人退回了全部房款及代其归还银行贷款，被上诉人收回讼争房屋并有权 ...

修复上海市X路房屋内尚未修理的开裂墙面。 原审法院认为，双方签订的商品房预售合同和宁国房产公司交付辛某甲、杨某某、辛某乙的质量保证书，系双方当事人真实 辛某乙提供了报修凭证、墙面裂缝照片足以证明系争房屋存在墙面裂缝问题。宁国房产公司作为开发商应当对交付房屋的质量承担担保责任，现房屋墙面存在裂缝问题，且 ...