依办理房产证的程序对诉争商铺实测的结果，将是房产证上面积，东建公某要约内容中的面积28.44平方米与2001年要约面积28.19平方米明显不同，因此严某某认为这是 信。此外，需要说明的是，虽然讼争之铺位面积实际比合同约定的面积有增加，但作为出卖人的东建公某于诉讼中亦明确表示铺位总购房款不变，而且铺位的 ...

违反的，应当承担违约责任。”因此，被告应当履行其在宣传资料上的明确承诺。由于房产证颁发后，载明的公摊面积为8.39平方米，故被告应按合同约定单价退还原告8.39 的价款为940元，购房款共计x元。上诉人如一次性付清房款，将享受3%的优惠，即实际付款额为x元。合同签订后，上诉人依约给付了全部购房款x元， ...

协议书》，协议约定：于某某购买华丽山庄X#A单元X层X号房屋，购房面积235.0182平方米，购房单价4,950元／平方米，房屋总价1,163,340元，交款方式 证房，如遇到动迁该房屋就不能按照国家法定补偿标准进行补偿；3、上诉人进驻该尚未给付房产证的房屋的行为是临时性的，并不能说明被上诉人依照合同 ...

、《关于申请办理企业改制房屋所有权证变更登记的报告》及房产证存根(证据19、20)的真实性没有异议，但认为其不能证明所要证明的事实。 4、对《贷款证》及 法立保字第X号民事裁定，查封第一被告外经公司位于惠州市江北X号小区，面积2290.28平方米房产(房屋所有权证号为：粤房字第（略）号)。查封第二被告 ...

还应分段计付违约利息。经司法鉴定，被告所购别墅实际面积与合同约定面积并无出入，故双方确认尚欠的购房款应以合同约定面积为准计付，被告实欠原告购房款为（略）元。 公司。上诉人向被上诉人索款未果，遂向法院提起诉讼。上诉人主张C3、CX幢别墅以房产证注明面积计算，应付款为（略）元，已付（略）元，尚欠（略）元， ...

，二分之一面积与约定的面积相符，都是约定取得房产证再进行补差，被上诉人仍有5％的房款没有支付，就算上诉人迟延办证，被上诉人仍有5%的房款可以不支付 数额，对其权益具有重大意义，而相对开发商而言，为购房人填写实际购房款并未增加其过多工作量，出于履约的诚实信用，开发商理应予以满足。据此，在购房人提出要求的 ...

，上诉称：一、原审判决以未办理房产证并不导致合同目的不能实现为理由驳回上诉人的请求是错误的。因为并不是房屋实际交付使用就等于购房者已实现合同的 本案未能办理房产证的原因显然是由于被上诉人拖欠土地出让金造成的，根据上述规定，上诉人应有权解除合同要求被上诉人赔偿损失。二、原审判决以合同已约定房屋面积按竣工 ...

。主要理由是，在我司付出2600万元购房款而所购房屋产权已不完整的情况下，请求按实际取得的房产面积进行结算，理应得到支持；和邦公司提出逾期付款利息及租金问题， 和邦公司所有；高荣公司与和邦公司应在本判决书生效之日起三十日内办理上述楼房的产权过户手续。 三、和邦公司在产权过户并取得房产证之日起十日内，将 ...

再审称：一、一二审采纳明显与实际事实不符的房产证，认定事实错误。新的房产证(粤房地证字第（略）号)足以认定申请人的房屋套内建筑面积是94.7平方米。二、 条规定的标准向申诉人补偿。六、行政裁决内容违法，对申请人不公平。1、未裁定对申请人的露台适当补偿，违反了《城市房屋拆迁管理条例》中“非公益事业用房的 ...

是对“商品楼预购销合同”和“房地产买卖契约”的严重违反。因在售楼前我已与原告方口头约定：该商品房买卖后只办理房产证，不办理土地使用证，我只卖给原告房产40 第五：原告至今尚欠我楼房设施款1457元，应予归还，我卖给原告楼房建筑面积为115.2平方米，每平方价格为1200元，楼房售价共计为（略）元。在 ...