的抵押权人兴业银行上海南外滩支行曾向上海市静安区房地产交易中心出具《承诺函》，同意被告预售已取得预售许可证的“金富得商业广场”10－X层等房屋，并承诺 元。 原审法院认为：两原告与被告上海富得世纪投资有限公司签订的《上海市商品房预售合同》是双方当事人的真实意思表示，合法有效，双方理应恪守履行。首先，两 ...

抵押权人兴业银行上海南外滩支行曾向上海市静安区房地产交易中心出具《承诺函》，同意被告预售已取得预售许可证的“金富得商业广场”10－X层等房屋，并 负责整改。 原审法院认为：原告与被告上海富得世纪投资有限公司签订的《上海市商品房预售合同》是双方当事人的真实意思表示，合法有效，双方理应恪守履行。首先，原告 ...

竣工验收质量核验证书、建筑工程竣工消防验收意见书、相关证明、国有土地使用证、房产预售许可证、房屋所有权证以及双方当事人陈述等证据在案为凭。上述证据经庭审质证， 条件，而所付违约金依法律规定亦应计算至法院结案时止，本着对海南省房地产高潮时期遗留问题处理从宽的原则，黄山公司所付违约金应当计至黄山大厦通过 ...

，现已审理终结。 经审理查明：华美公司具有房地产开发经营资格，并依法取得了国有土地使用权证和商品房预售许可证。1995年11月28日，由华美公司提供 公司交付违约金。1995年，上海市房屋土地管理局会同上海市工商行政管理局对内、外销商品房预售合同标准文本重新修订，并要求自1995年8月1日起均须使用该 ...

该公司董事长。 委托代理人潘昭辉，黑龙江省远东律师事务所律师。 被上诉人(原审被告)海南金鹤房地产开发公司，住所地海口市海甸岛沿江东四路大诚商住区二栋X室。 1月，金鹤房产以金鹤实业与四川城建名义办理了“四海大厦”的《房产预售许可证》。1995年10月，“四海大厦”在完成全部外装修及部分内装修工程后 ...

）。 委托代理人张桂萍，上海市申房律师事务所律师。 被上诉人(原审被告)上海松风房地产公司，地址：本市杨浦区X村X号X室。 法定代表人胡某某，董事长。 委托 认定的事实无误。 本院认为，上海松风房地产公司在《中华人民共和国城市房地产管理法》实施后，在未取得系争房屋预售许可证的情况下，与益某某签订了预售 ...

伟律师事务所律师。 原告威尊国际有限公司(以下简称“威尊公司”)为与被告上海达海房地产发展有限公司(以下简称“达海公司”)房屋买卖一案，于2000年1月6日向 本案提供了下述证据：1、中达公司的委托书、外销专项经营权的批复、预售许可证、上海市房地产权证，该组证据证明中达广场属中达公司所有 经有关部门的 ...

，总经理。 原审上诉人上海明达物资公司(以下简称明达公司)与原审被上诉人上海沪中房地产联合发展总公司(以下简称沪中公司)、原审第三人上海慈爱实业发展总公司(以下简称 负责向沪中公司交付结清(已结清)。 还查明，慈爱公寓项目的建设“三证”、商品房计划、预售许可证均立在沪中公司名下，但尚未取得住宅交付使用 ...

房地产开发公司(下简称岳峰公司)因与被上诉人福建福辉首饰有限公司(下简称福辉公司)预售商品房合同纠纷一案，不服福州市中级人民法院(1999)榕民初字第X号民事判决，向 立项于岳峰公司名下，实达房地产公司是承包方。 一审判决认为，岳峰公司在未持有商品房预售许可证情况下将讼争房屋预售给福辉公司，双方所签订 ...

参加诉讼。本案现已审理终结。 原审原告庄某某等27人以原审被告联丰(厦门)房地产开发有限公司(下简称联丰公司)出售的商品房未经验收，质量不合格为由向原审法院起诉 不合格。 “联丰商城”商品房建设项目经合法审批，联丰公司并取得了《商品房预售许可证》。1996年12月至1998年3月间，联丰公司与庄某某等 ...