本院确认以下案件事实： 2008年8月11日，原告与被告王某某签订房屋租赁合同一份。原告为出租方（甲方），被告王某某为承租方（乙方）协议主要约定： 解除房屋租赁合同、酒店承包协议，同时要求被告王某某支付承包费、房屋租赁费x元，承担违约责任x元，其主张应予支持。原告要求被告王某某返还承包物品请求，本院亦 ...

议定原则，并且时任某长的任某某对该合同不知情，更不用说签字了。2、依照法律规定，城市房屋出租，出租方应向房产管理部门办理登记备案手续，领取《房屋租赁证 履行该租赁合同无法律依据，本院不予支持。关于被告在履行该租赁合同中是否应该承担违约责任某题，原告武某甲可另行起诉。故依照《中华人民共和国合同法》第九十 ...

被告租赁该诉争房屋后，以原告已将该诉争房屋出租给他人、违约在先为由提起诉讼，请求撤销其与原告之间的房屋租赁合同，案经审理，其诉讼请求被依法驳回。 经 该诉争房屋是否仍享有使用权的情况下即拒绝给付原告租金，系违约行为，应当承担相应的违约责任。故依照《中华人民共和国合同法》第九十四条、第一百零七条及第一百 ...

之日起，一个半月之内将全款交齐，同时更名完毕。协议还约定，该房屋正在出租，待被告全款交齐后，剩余房租退给被告，并由原告方负责与承租人进行 签订的合同合法、有效，被上诉人已充分履行了自己法定和约定的义务，不应承担违约责任和赔偿责任，请求二审法院驳回上诉，维持原判。 本院经审理查明的事实与原审法院认定的 ...

律师。 上诉人刘某某因与被上诉人沈阳市高腾服装有限公司（以下简称为高腾公司）房屋租赁合同纠纷一案，不服沈阳市东陵区人民法院[2006]东民二房初字第X号民事判决，向 时存在违约行为即刘某某占用了已出租给高腾公司的厂院新建房屋，其应当承担相应的违约责任。因高腾公司给刘某某发出一份签署日期为2006年6月 ...

合同，符合双方约定终止履行的条件，故被告不存在违约责任。”上诉人认为此节无相关的法律依据和证据，上诉人认为军队房屋拆迁未经市拆迁办，办理拆迁手续，是自行、强行 中，双方在合同中已约定了解除合同的条件，即“遇有国家或军队建设用地时，出租方提前一个月通知承租方，承租方在三个月内无条件搬出。”。x部队系按照 ...

一期租金支付给原告，被告逾期交付租金须支付所欠租金总额5%的违约金给甲方等违约责任。因被告从2009年元月15日起无故不遵守合同，拖欠原告6个月租金x 拖欠原告租金8000元，原告要求给付，本院予以支持。2009年5月20日原告将房屋出租给他人，原告要求给付2009年6月、7月份的租金，于法无据，本院 ...

原、被告双方签订的租赁合同有效，原、被告何方违约，违约责任应如何承担；3、原告请求被告给付房租x元、恢复房屋原状、支付违约金3000元有无事实及法律依据； 搭建住房，占用公共区域，超出合同约定和租用范围。2、录音一份，用以证明：原告将房屋出租给被告后，被告擅自转租给一个叫张琳的老师办学，构成违约。 ...

同意将案涉租赁房屋出租于上诉人使用，因陈某琴不识字，所以由被上诉人代签，该租赁合同应为有效协议。根据合同第八条约定，如一方违约，付对方违约金 ，本院不予支持。在合同被确认为无效的情况下，上诉人依据该合同要求被上诉人承担违约责任于法无据，本院不予支持。原审认定事实基本清楚，适用法律正确。经本院审判委员会 ...

、反映的事实，不能证明被上诉人同意了解除合同的意思表示。3、被上诉人没有同时将房屋出租给他人的事实，本合同不具有无效之情形。4、邹某某是该房屋的 承担违约责任。合同约定的“租房人中途终止协议租金按五年交付”是一种违约责任的约定，该约定金额明显偏高，可适当调整。一审中被上诉人起诉的诉讼请求为租房损失 ...