辩称，双方签订租赁合同及被告所欠原告租金属实，但被告无力立即支付全部租金，希望通过协商分期支付；对逾期付款的租金利息x元被告予以认可；对违约金的问题被告认为应 为证，事实清楚，证据确凿。 本院认为，原告和被告签订的房屋租赁合同是双方真实意思表示，且不违反法律法规的规定，当属有效。双方均应按约履行。被告 ...

）。 原告石门县东城区供销社与被告湖南省康乐纸业有限责任公司（以下简称康乐纸业公司）房屋租赁合同纠纷一案，本院于2009年12月16日受理后，原告于2009年12月 年租金x元及违约后承担违约金x元的事实； 3．原、被告于2002年12月30日签订的《补充协议》1份，用以证明租赁合同的内容变更； 4． ...

XX，总经理。 委托代理人XX，上海市XX律师事务所律师。 原告XX诉被告XX公司房屋租赁合同纠纷一案，本院于2010年5月24日立案受理后，依法适用简易程序 意见，本院不予采纳。原告要求被告承担违约金5，000元的诉讼请求，但其依据的合同条款系针对一方提前解约而产生的违约责任，该条款并不适用本案情况 ...

，职务经理。 委托代理人刘X，公司员工。 原告上海XX浴室与被告上海XX公司房屋租赁合同纠纷一案，本院于2010年3月1日立案受理后，依法由代理审判员赵 万元，现被告虽有逾期不付租金的违约行为，但并未提出解除租赁合同，而是原告解除了租赁合同，不符合合同约定的支付违约金的条件，故原告要求被告支付违约金的 ...

日起至2009年12月25日止的逾期支付房屋租金违约金人民币5,441.38元。 为支持其诉请，原告提供了房屋产权证、房屋租赁合同、（2008）卢民三（ 人民币330,000元及自2008年5月1日起至2008年7月31日止的租金人民币330,000元。嗣后，被告曾致函原告，以“公司经营状况发生变化， ...

行使解除权是否超过除斥期间。 根据最高人民法院《关于审理城镇房屋租赁合同纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》第十六条第一款规定，出租人知道或应当知道承租人 的约定，任何一方违约应按年租金的50%承担违约责任。但双方约定的违约金过分高于给原告造成的实际损失，应适当减少，根据公平原则，应按双方约定年租金的 ...

黄某乙。 原告梁某。 被告陈某。 原告黄某乙、梁某诉被告陈某房屋租赁合同纠纷一案，本院于2010年8月11日立案受理后，依法适用简易程序，由代理 解除双方签订的《房屋租赁协议》，被告迁出某租赁房屋，被告按每月8000元的标准支付2010年5月13日至被告迁出系争房屋之日的租金，并支付违约金1万元（已 ...

因基于补充所租赁房屋的经营之用，现因租赁关系终止，被告某公司理应恢复原状，返还原物。原告要求被告某公司支付逾期交房的违约金，符合合同约定，但 依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百二十九条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。 本案受理费人民币1300元，减半收取人民币650元，由被告上海某建筑安装 ...

被告作为乙方（承租方）签订《房屋租赁合同》，约定甲方提供上海市杨浦区C路X号底楼门面房一间建筑面积52平方米（不包括楼梯的上下通道）给乙方，月租金3500元 的租金。至于原告要求被告支付违约金的请求，因租赁合同未就被告逾期不交还房屋约定违约金，且原告未向本院提供证据证明实际损失，故对原告该项诉请，本院 ...

不再续签，我们希望继续租赁，所以暂时未交。对于违约金，被告认为违约责任在对方，所以不同意支付。 经审理查明：原、被告于2004年10月8日签订了《房屋租赁合同》，约定被告租赁原告位于上海市X路某幢的房屋，租赁期为三年，自2004年10月1日起至2007年9月30日止 ...