并不是建立六个独立融资租赁关系，而是同一融资租赁关系的延续或更替。合同对出租人、承租人的权利、义务的约定双方均应严格履行，原告依约购买租赁物后，将租赁物 行使自己的选择权，其诉求符合法律规定，本院应予支持。由于租赁物的现值远比承租人欠付的租金及其他费用低，因而被告珠江公司不能要求原告部分返还租金，第三 ...

曾某某、欧某某和区某某一致承认的事实所否定，因此不能作为认定欧某某是承租人的事实的依据。 关于违约责任由谁承担的问题。根据合同相对性的原理，违约责任 达成口头协议，在双方之间就形成了租赁合同关系，合同的当事人是出租人曾某某和承租人区某某。区某某拖欠租金，违反了每月支付租金的口头约定，构成违约，应当承担 ...

认定，被告(反诉原告)凌某甲向来代理文城镇X街X号房屋产权人之一云某某行使管理和收益权，承租人尤国江、王业初相信其对共同原告(反诉被告)凌某丁、凌某乙、凌某丙也 云某某、凌某乙、凌某丁、凌某丙。从本案的实际情况看，房屋出租人与承租人在房屋租赁合同中，已明确约定，出租人在收到全部租金后3至4个月内，应对 ...

最高人民法院《关于审理融资租赁合同纠纷案件若干问题的规定》只是在十七条规定“在承租人破产时，出租人可以将出租物收回”，但同时规定“也可以申请受理破产案件的法院 继续履行合同，请求返回租赁物是没有法律根据的。在租赁合同期满后，即使承租人没有付清租金，其也应按照租赁合同的约定处理租赁物，本案租赁合同约定由 ...

2、承租人利用承租房屋进行违法活动，损害社会公共利益的；3、承租人拖欠租金累积达6个月的。合同期满后，如出租方仍继续出租房屋的，同等条件下，承租 规定向承租人交付合乎要求的房屋的，负责赔偿1万元。出租方未按时交付出租房屋供承租人使用的，负责偿付违约金1万元。出租方未按时(或未按要求)修缮，出租房顶漏水 ...

建立租赁合同，致使转租合同客观上处于履行不能的状态。天东公司认为华申公司曾同意承租人韵哲公司将房屋转租给天东公司，华申公司即应承担同意天东公司继续租赁使用系 在客观上虽有联系，但确系两个不同的合同，作为出租人的华申公司即使同意承租人韵哲公司将房屋转租天东公司，但华申公司并非转租合同中的当事人，其无必须 ...

，根据双方合同约定及《中华人民共和国合同法》第二百三十六条“租赁期间届满，承租人继续使用租赁物，出租人没有提出异议的，原租赁合同继续有效，但租赁期为不 证某不予采信。 本院认为，依照《中华人民共和国合同法》第二百二十一条“承租人在租赁物需要维修时可以要求出租人在合理期限内维修，出租人未履行维修义务的， ...

属被告四明山林场早年所购置的房某,长期用于对外租赁。2011年5月31日前的承租人系王小波,2011年6月1日起至2023年5月31日止的承租人系 即四明山庄第一层的一间门面房某第三人于2008年初经被告四明山林场同意,从原承租人手中转租而连续使某到2011年5月31日。在此之前,祁东县国资局面向社会 ...

。期间2004年11月15日骆某明书面向原告提出申请，因为骆某明的转承租人广东塞一便利店要办理工商登记手续需要原告作为业主在转租合同中盖章，由此形成了证据 X路X号（原X号）长X综合楼一楼商铺房地产出租给第三人使用，承租人租用租赁房地产的期限自2004年11月13日起至2009年11月12日止。月租金 ...

变更为“2007年9月17日至2012年9月16日”，并约定未经房屋产权人同意，承租人不得转租。2009年4月10日，原告王某和被告张某乙签订合同，约定 的权利作进一步核实。同时，双方在签订合同时约定，被告不能以其与上手承租人之间的事项影响合同执行，说明原告对可能存在纠纷有一定预料，本院认为其存在一定 ...