公寓楼购房款，系对原合同相关内容的变更与补充。依公寓楼房屋买卖合同第四条的约定，如果原告在办理完毕房产证后再将房产移交被告则每平方米售价增加500元，但 债权是转让土地应得的价款。这就要求西联农场与洋浦港公司之间的土地使用权交易必须无违法之处。而在“三方协议”中，双方约定的土地使用权期限为70年，违反 ...

认定上诉人曾授权商地公司售楼或上诉人认可了商地公司与民航管理局之间的房屋交易是完全错误的。5.商地公司向民航管理局售房，事前未取得上诉人的合法授权 ，申请发放产权证的手续则应由企业法人履行，商地公司有义务向行政机关申请办理房产证和土地使用权证。5.本案中不存在被上诉人拖欠购房尾款影响办证的事实。所谓尾 ...

即不予采纳这些证据。最高人民法院《关于民事诉讼证据的若干规定》第六十九条规定，无正当理由未出庭作证的证人证某不能单独作为认定案件事实的依据。本案中，公安 某在上述合同上签字。2、办理房产证支出的购房契税等相应款项证明。2001年9月27日，朱某交纳购房契税（略）元、房屋交易费等其他费用1950元。3、 ...

有效。依法成立的合同，双方均应全面、诚实地履行各自的合同义务，以保护市场交易秩序和交易安全。合同签订后，原告向被告支付了购房款，履行了付款义务，被告向原告 为有效合同；被告刘某协助原告张某办理位于平南县X镇杏花畲X幢-306房屋（房产证号：桂房证字第X号，建筑面积：66.05平方米）转让过户登记手续。 ...

了购房款6500元后，被告陈XX亦将“资兴市矿务局公有住宅出售协议书”，“房产证”，“土地使用证”，“房屋契证”交给了原告，同时将房交付原告，现原告居住该房达7 房屋买卖协议无效，对此，本院不予支持。为保护当事人的合法权益,维护交易的安全，根据《中华人民共和国合同法》第四十四条，第六十条之规定，判决 ...

代理人张某。 被上诉人（原审原告）赵某。 委某代理人徐仲。 上诉人张某因房屋买卖合同纠纷一案，不服北京市X区人民法院(2010)昌民初字第X号民事判决，向本院 ，张某妹妹持有张某身份证、房屋房产证，无论原件或复印件，若无张某同意，一般情况下难以获得。表见代理的成立，要求交易对方有理由相信即可，不苛求其 ...

事实依据，并且起诉已超过诉讼时效，应不予支持；四、许某提供的《湖南省新建商品房交易价格行为规某》和《国家计委、财政部关某全面整顿住房建设收费取消部分收费项目的通知 ，因此，不能证明该房产证是永大公司为许某办理的，同时也不能证明许某在永大公司购买了房屋；对证据4、5、6的真实性均无异议，上述证据可以证实 ...

事实依据，并且起诉已超过诉讼时效，应不予支持；四、肖某提供的《湖南省新建商品房交易价格行为规某》和《国家计委、财政部关某全面整顿住房建设收费取消部分收费项目的通知 ，因此，不能证明该房产证是永大公司为肖某办理的，同时也不能证明肖某在永大公司购买了房屋；对证据4、5、6的真实性均无异议，上述证据可以证实 ...

事实依据，并且起诉已超过诉讼时效，应不予支持；四、汪某提供的《湖南省新建商品房交易价格行为规某》和《国家计委、财政部关某全面整顿住房建设收费取消部分收费项目的通知 ，因此，不能证明该房产证是永大公司为汪某办理的，同时也不能证明汪某在永大公司购买了房屋；对证据4、5、6的真实性均无异议，上述证据可以证实 ...

事实依据，并且起诉已超过诉讼时效，应不予支持；四、鹿某提供的《湖南省新建商品房交易价格行为规某》和《国家计委、财政部关某全面整顿住房建设收费取消部分收费项目的通知 ，因此，不能证明该房产证是永大公司为鹿某办理的，同时也不能证明鹿某在永大公司购买了房屋；对证据4、5、6的真实性均无异议，上述证据可以证实 ...