公司法律顾问。 上诉人马某某因与被上诉人北京东方容和物业管理有限责任公司（以下简称东方容和）物业服务合同纠纷一案，不服北京市东城区人民法院（2009）东民初字 业主同开发商追究责任的渠道，搁置业主反映的开发商遗留问题。东方容和未按合同约定组织成立业主委员会，未尽到安全防范义务，未配置应有的安全防范设备 ...

法律顾问。 上诉人任某某因与被上诉人北京东方容和物业管理有限责任某司（以下简称东方容和）物业服务合同纠纷一案，不服北京市东城区人民法院（2009）东 为2004年11月1日起至2009年10月31日止的5年，其中物业管理费为人民币2145.60元、电梯费为人民币1931.05元、水泵费为人民币214. ...

住（略）。 上诉人梁某某因与被上诉人北京中原华夏物业管理有限公司（以下简称中原物业公司）物业服务合同纠纷一案，不服北京市丰台区人民法院（2009）丰民初字第x 签订后，梁某某交纳了2004年4月13日至2005年4月12日的物业管理费2675.10元及生活垃圾清运费30元。梁某某未交纳X号房屋2005 ...

住（略）。 上诉人刘某某因与被上诉人北京中原华夏物业管理有限公司（以下简称中原物业公司）物业服务合同纠纷一案，不服北京市丰台区人民法院（2009）丰民初字第x ，但是未能修好，房屋依然存在漏水的情况。2009年夏天刘某某再次报修，中原物业公司对漏水部位进行了维修，姑且不论维修的效果，但是维修后并未将该 ...

以其是源泉苑小区实际建设单位为由，要求东光源泉苑公司与其签订物业管理合同。为保证物业服务的顺利开展，东光源泉苑公司无奈与亚华工贸公司签订了履行 第（二）项。该条原文如下:“第九十四条有下列情形之一的,当事人可以解除合同:……（二）在履行期限届满之前,当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务 ...

法院判决，并依法改判。 当代名筑家园业委会服从一审法院判决。其针对名筑物业公司的上诉理由答辩称：一审法院认定事实清楚，适用法律正确，判决结果并无不当 可以约定期限；但是，期限未满、业主委员会与物业管理企业签订的物业服务合同生效的，前期物业服务合同终止”。名筑物业公司是当代名筑家园小区开发商选定的前期 ...

紫玉山庄小区开发商北京紫玉山庄房地产开发有限公司委托成为该小区物业服务提供单位。双方委托合同注明物业管理服务费按每平方米建筑面积12.5元/月（如以美元付款 美金/平方米收取。各产权人应于每月5日前向管理者预先缴付其单元当月应付的管理费用，产权人如果未能据公约规定应付的款项到期日起5天内支付应付款项， ...

简称物业公司）与被告北京德胜江山酒店管理有限公司（以下简称江山公司）物业服务合同纠纷一案，本院于2009年6月4日受理后，依法由法官刘某勋独 第三人之间的纠纷，依照法律规定或者按照约定解决。合同法的上述规定，并未排除合同当事人对于其中一方当事人因第三者原因而违约后是否承担责任进行特别约定的可能性。本案 ...

年1月1日起，按北京市住宅小区物业服务收费试行管理办法的规定交纳物业费，并要求业主与京朝物业公司签订物业管理合同。同时，列明了京朝物业 的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构相应予以减少或者增加。最高人民法院《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十六条规定，当事人以约定违约金过高 ...

服务费住宅部分收费标准为月每平方米0.65元(沈价发[2006]X号)。 顺意物业公司于2008年1月16日诉至原审法院，请求判令周某某给付2006年7 后果及全部诉讼费应自负。上诉理由：1、周某某与华锐物业服务有限公司签订的“前期物业管理服务协议”是有效合同。2、沈阳华锐房地产开发有限公司与顺意物业 ...