责任范围为抵押物担保以外的债权。容桂支行的合同履行届满后，并未积极行使相应的担保物权，致使担保物已被拍卖且所得款项已清偿其他债务，应视为容桂支行放弃了该物 本院认为：容桂支行与周某某及桂洲公司签订的购房借款合同合法有效，应受法律保护。容桂支行对周某某就购房借款合同的房屋已设定了抵押，桂洲公司对周某某 ...

我公司联系，擅自将我公司房产过户给教育信托，给我方造成巨大经济损失，为保护我方合法权益，请求判令三被告停止侵权行为，退还我公司房产，赔偿我公司 登记手续并核发房屋所有权证为准，原告始终未取得产权证书，对上列房产不能主张物权；原告拖欠教育信托委托投资款1000万元，即便是将上列房产以抵债方式偿还教育信托 ...

租金的前提下，将讼争机器搬离原租赁场所，在搬运的过程中，却不注意保护讼争机器的完整性和合理的使用性能，以致讼争机器的荷兰输送带(进口)、发热散热管(定作专用 、简易交付、占有改定、返还请求权的让与。其中“占有改定”是指让与动产物权时，让与人继续占有动产，但让与人与受让人可以订立契约，使受让人取得所有权 ...

陵水县陵城信用社与被告间签订的《房屋(土地)抵押贷款合同》，除约定的利率超出法律保护的范围，属无效条款外，其余内容真实合法，系有效合同，履行过程中，双方又 房产权证尚未办理在其名下为由将双方的房产抵债协议单方撕毁，认为该协议所确认的物权应恢复为债权，从而主张被告在债权上的违约责任，这对被告是不公平的， ...

：原告系东海房屋住宅区第一栋X号房屋合法所有权人，原告的房屋所有权受国家法律保护，依据《中华人民共和国民法通则》第八十三条“不动产的相邻各方，应当按照有利生产 保卫室，侵犯了我的房屋所有权及相邻权。根据所有权理论，房屋所有权作为一种物权，所有权人享有排除妨碍权。上诉人依我北墙搭建的保卫室，无形中对我 ...

性质。同样理由，拍卖后产权登记前，原产权人将房屋出租，按该判决也受法律保护。据此请求撤销原审判决，确认两被上诉人签订的《终止协议》无效。 广东省科学器材公司、 房地产权利已受限制。税务机关委托拍卖行拍卖是其对拍卖标的的处分权的行使。根据物权的排它性，涉讼房屋经委托拍卖并拍定成交后，原房屋所有人不再享有 ...

使用没有受到任何限制。因此，原、被告双方签订的空地租赁合法有效，应受到国家法律的保护。二、合同签订后，原告已依约将位于海口市X路X号大院内进门方向 规定登记后生效的，当事人未办理登记手续不影响合同的效力。合同标的物所有权及其它物权不能转移”的规定，上诉人与被上诉人所签订的土地租赁合同应认定为有效。至于 ...

认为原、被告签订的协议书是双方当事人真实意思表示，该协议合法有效，受法律保护。鉴于此，本案在开庭审理后，本院依照最高人民法院《关于民事诉讼证据若干规定 的买卖合同后，没有办理房屋所有权及土地使用权的过户登记手续，依法不能发生物权转移的法律后果。被上诉人在向上诉人出卖讼争房屋时声称其拥有该房屋的所有权 ...

抵押，将该房屋抵押给中国银行海口市龙珠支行，并出具担保承诺书和办理了他项物权登记。现因海南辉华贸易公司贷款期满未履行还款义务，中国银行海口市龙珠支行依法 综上，上诉人本次拍卖成交的304房是一种合法的拍卖行为，依法应得到保护。恳请二审法院撤销原判，确认拍卖有效。 上诉人中国银行海口市龙珠支行上诉称，一 ...

鼓励交易出发，不宜确认无效。总之，该成交确认书和成交凭证合法有效，受法律保护，对双方均有法律约束力。上诉人要求确认拍卖无效并返还车辆，支付维修费， )公司及其子公司，而非海南发展银行或关闭海南发展银行清算组。综上，拍卖标的物权属清楚，手续完备，拍卖程序合法。请求驳回上诉，维持原判。 被上诉人二审未有新 ...