的根本原因，上诉人是在不了解被上诉人违法售房的前提下签订了“内部职工住房买卖合同”，其责任应由被上诉人承担，因此本案一审、二审的诉讼费应由被上诉人全部承担。据此 ，即法定孳息的标准认定不当，应按中国人民银行规定的同期贷款利率计算为宜。对于上诉人实际使用被上诉人的房屋，应按同期同类同路段的指导租金计算， ...

责任的理由缺乏事实和法律根据，本院不予支持，其请求应予驳回。鉴于双方所订合同合法有效，应予继续履行。上诉人上诉请求驳回被上诉人诉讼请求的理由有理，应予支持 本判决生效之日起二十天内办理银行按揭贷款，上诉人海口长信房地产开发有限公司应于银行按揭后一个半月内将房屋交付被上诉人王某使用。 四、驳回被上诉人王 ...

大厦主楼第二十七层(建筑面积467．35M2)及项下的15．42M2土地使用权作为上述贷款之抵押物；抵押期间，原告对房产有第一抵押权，处置权和收益权等他项权益； 合同》和1994年4月4日签订的《房屋抵押贷款合同》有效； 二、被告海南崇光发展公司应偿还原告交通银行海南分行借款本金2，400，000元及 ...

，琼海市信用合作联社职工，系符祝浪之妻。 琼海万泉河黄酒实业有限公司与符祝浪房屋买卖纠纷一案，海南中级人民法院于一九九九年八月十日作出(1999)海南经再字第X号 使用权证。10月4日，办好了房屋产权证书。11月4日，符祝浪夫妇同黄酒公司一道申请办理银行按揭贷款合同手续。由于国家政策的原因，建行贷款及 ...

钟某某于本判决发生法律效力之日起十日内向上诉人海南成海房地产开发有限公司支付房屋款（略）元。 原审被上诉人钟某某申诉称，二审判决严重违反民事诉讼程序和人民法院 ，成海公司应按中国人民银行同期一年期流动资金贷款利率即年息10．98％支付利息给钟某某。同理，成海公司交房后，钟某某应依合同约定支付购房总款的 ...

合同的应付款期限第二天起算至实际付款日止，利息按上海市人民银行固定资产贷款日利率计算。合同签订后，岑某甲、岑某乙按约支付了首期房款人民币 条判决，诉讼费由被上诉人承担。 被上诉人星丰公司辩称，被上诉人在房产证未办出来前房屋所有权属于被上诉人，上诉人在这种情况下入住是侵害被上诉人的利益，由此原审判决上诉 ...

形式抵扣，从按揭到款之日起一年为包租期限；(四)房屋贷款抵押合同，证明原告办理了贷款抵押手续，贷款金额为175，320美元；(五)房地产资料登记册，证明房屋是 前签妥按揭的有关文件。同日，原告与亚洲商业银行深圳分行签订了《龙柏花苑房产抵押贷款合同》，贷款金额为175，320美元，该合同于1999年2月 ...

住（略）。 上诉人北京新协房地产开发有限公司（以下简称新协公司）因房屋买卖纠纷、贷款合同纠纷一案，不服北京市西城区人民法院（１９９９）西民初字第３３９０号民事判决， 协公司赔偿迟延期间的全部利息，徐某雷同意从赔偿金中扣除新协公司垫付的银行按揭利息和至１９９９年１２月３１日止的物业管理费；如徐某雷需出租 ...

的第二天起算至实际交付日止，日利息按银行固定资产贷款利率计算；若逾期超过90天，则明达公司有权终止本合同，沪中公司退还房款本金及支付所有利息；若 。沪中公司不能履行交房义务应承担违约责任，一审法院判决沪中公司承担逾期交付房屋的违约利息是正确的，要求维持原判。 原二审判决认定，原一审判决认定事实无误。 ...

的交易往来，根据《最高人民法院关于民事诉讼证据的若干规定》第五条第二款“对合同是否履行发生争议的，由负有履行义务的当事人承担举证责任。”，被告负有举证义务证明 付清之日止按照中国人民银行同期同类贷款利率计算的利息并无不当，本院予以支持。 三、关于损失赔偿问题。彭某出售给刘某的房屋属违法建筑，未取得房屋 ...