辩称，一、被告与原告签订的《商品房买卖合同》第九条就“出卖人逾期交房违约责任”作出了明确约定:“买受人要求继续履行合同的，合同继续履行，自本 ；”第一百零七条“当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。” 《最高院关于审理商品房买卖合同 ...

双方真实意思表示，内容不违反法律法规强制性规定，合法有效，傲博公司与高某均应按照约定全面履行自己的义务。 二、关于逾期交房违约责任。 交房是傲博公司的 实际交房时间是2005年10月8日，傲博公司逾期交房是事实，应当承担逾期交房违约责任。2005年6月20日涉案房屋业已通过竣工验收和登记备案，至此如果 ...

双方真实意思表示，内容不违反法律法规强制性规定，合法有效，傲博公司与高某均应按照约定全面履行自己的义务。 二、关于逾期交房违约责任。 交房是傲博公司的 实际交房时间是2005年10月8日，傲博公司逾期交房是事实，应当承担逾期交房违约责任。2005年6月20日涉案房屋业已通过竣工验收和登记备案，至此如果 ...

合同项下的标的物拥有处分权，故正辉公司主张由耀华公司承担逾期交房和转售X号别墅的违约责任的理由不能成立，本院予以驳回。由于正辉公司实际只能取得四座别墅， 、13、X号别墅四份合同的诉讼请求； 四、驳回正辉公司要求耀华公司承担逾期交房违约责任的诉讼请求； 五、耀华公司应于本判决生效后十日内返还给正辉公司 ...

李XX以布局结构调整为由拒绝接房，新宝龙公司不应承担逾期交房违约责任；4、根据双方合同约定，对于装饰不符合约定的，公司承担整改并达到约定标准的责任 被上诉人李XX所签订的《商品房买卖合同》是双方当事人的真实意思表示，其合同内容不违反法律、行政法规的禁止性规定，该合同合法有效，双方当事人均应按照约定履行 ...

收到房款时，有权暂缓履行交付房屋的义务，故王某要求开元公司承担逾期交房违约责任的理由不足，不应予以支持。另依据双方的借款合同，王某应于2005年2月 某与开元公司所签《商品房买卖合同》和《借款协议》系双方当事人的真实意思表示，不违背相关法律的规定，应为合法有效。从双方约定的付款方式和期限来看，王某应在 ...

损失，是不分是非，歪曲事实。逾期交房是被上诉人违约，上诉人要求被上诉人按照合同和法律承担违约责任是合理合法的，被上诉人没有一点承担逾期交房违约责任的意思 表示，且还处处予以推脱和掩饰，更无从谈起主动向上诉人支付违约金。被上诉人明显违约，原审判决却歪曲事实说上诉人有意扩大损失，公道何在3、由于被上诉人的 ...

既支付违约金又赔偿损失。荆某某要求英协房产公司按总房款的日万分之三承担违约责任的请求本院亦予以支持。且该违约金数额足以弥补荆某某的实际租房的租金损失， ，也应通过法定的鉴定部门进行鉴定，追究英协房产公司的质量不合格责任而不是逾期交房违约责任。(4)涉案房屋所在39#楼的其他业主的房屋交接手续也证明英协 ...

9元。原告认为双方均应严格履行合同，被告逾期交房应当按照合同约定承担逾期交房的责任，被告至今仍拒绝承担违约责任，故原告起诉到法院，请求法院判令被告 规定违约金按万分之一计算。原告认为房子质量有问题这属于售后的维修问题，而不是逾期交房的问题。原告至今没有交可视电话费用1800元，依照合同的约定，原告交完 ...

x元。原告认为双方均应严格履行合同，被告逾期交房应当按照合同约定承担逾期交房的责任，被告至今仍拒绝承担违约责任，故原告起诉到法院，请求法院判令被告 规定违约金按万分之一计算。原告认为房子质量有问题这属于售后的维修问题，而不是逾期交房的问题。原告至今没有交可视电话费用1800元，依照合同的约定，原告交完 ...