本院应准予。 (四)、关于滞纳金标准。新世界物业公司与张某某在2004年6月业主委员会成立之后没有签订物业管理委托合同，对物业费标准、缴费期限、违约责任等 物业费1987.2元及滞纳金1485元。 上述事实，有《商品房购销合同》、《业主公约》、《收费许可证》、《物业管理企业资质证书》、催缴物业费通告， ...

在先，应当先解决该诉讼；原告在事前并未催告缴纳物业费。原告应当认真履行业主公约后，物业服务费才能交纳，对于违约金是由于原告违约在先，有过错，不同意支付 《前期物业服务合同》符合相关物业法律、法规的规定，是合法有效的合同，对业主和物业服务企业均具有约束力，双方均应当按照合同的约定，诚信全面履行自己的义务 ...

平方米改为0.5元／平方米，并由被上诉人承担全部上诉费用。其理由：1、业主公约有失公平。开发商聘用被上诉人的委托合同中，明确规定了物业管理服务内容有监控设施 甲在庭审中承认鼎盛物业公司为其小区提供了物业服务，故丁某甲应当按照公约约定交纳相应物业费，其拒绝交纳物业费的行为已构成违约，应承担继续履行等违约 ...

平方米改为0.5元／平方米，并由被上诉人承担全部上诉费用。其理由：1、业主公约有失公平。开发商聘用被上诉人的委托合同中，明确规定了物业管理服务内容有监控设施 甲在庭审中承认鼎盛物业公司为其小区提供了物业服务，故丁某甲应当按照公约约定交纳相应物业费，其拒绝交纳物业费的行为已构成违约，应承担继续履行等违约 ...

X区的水费及污水处理费即由广东珠江物业管理公司每月以支票形式代缴，并向业主收取。由于杰伟实业有限公司一直未到自来水公司办理变更手续，因此，至今自来水公司 届业主大会成立，并通过《顺景雅苑业主大会议事规则》和《顺景雅苑业主公约》，以证明顺景雅苑业主大会议事规则没有写明滞纳金，即使要收取滞纳金，2004年 ...

公司签订的租赁协议产生的，租赁协议作为主合同已于2004年3月底终止，管理维修公约也同时终止，而作为房产的受让人广东发展银行股份有限公司北京分行（以下简称广发行） 永盈公司与唐人食街《房屋租赁协议》以及《管理维修公约》。根据其中的约定，物业管理公约实质是《业主公约》、《物业管理委托合同》的一部分。业主 ...

世界房地产公司签订了该房的《商品房购销合同》。 上述事实，有双方签订的《业主公约》、《楼宇接受记录》，沈阳市物价局颁发的沈价发[2001]X号文件、 未能提供沈阳市物价局沈价发[2001]X号文件中提到的“二十四小时保安巡逻”、“业主会所”等项服务，已构成违约；3、原审法院判决的“1.4元/平方米”的 ...

世界房地产公司签订了该房的《商品房购销合同》。 上述事实，有双方签订的《业主公约》、《楼宇接受记录》，沈阳市物价局颁发的沈价发[2001]X号文件、 未能提供沈阳市物价局沈价发[2001]X号文件中提到的“二十四小时保安巡逻”、“业主会所”等项服务，已构成违约；3、原审法院判决的“1.4元/平方米”的 ...

世界房地产公司签订了该房的《商品房购销合同》。 上述事实，有双方签订的《业主公约》、《楼宇接受记录》，沈阳市物价局颁发的沈价发[2001]X号文件、 未能提供沈阳市物价局沈价发[2001]X号文件中提到的“二十四小时保安巡逻”、“业主会某”等项服务，已构成违约；3、原审法院判决的“1.4元/平方米”的 ...

承担。理由如下: 一、一审法院认定事实错误。 首先，一审法院认定,优力维特公司在业主公约上加盖公章的行为表明承认交纳每月每平米2.3元的物业管理费错误。理由如下 不能见阳光。3、该小区的环境脏乱差,安全防范措施不到位等等。 综上，由于公约中就上述问题对金地万厦公司均未有任何约定,所以一审法院对金地万厦 ...