从吕宗光手中购买涉案房屋后，该房屋尚未颁发房产证。至2003年3月颁发房产证时，房屋出卖已达七年。 刘某通过房屋中介机构购房后，至邵某于2007年7月向 不溯及既往的原则。邵某明知所购买的房产无法实现物权，却不向原房主主张权利，违反合同相对性的法定原则。 邵某提供王泽民向本院提交的《关于相关情况说明》 ...

）于出售方同意出售后，有反悔不买或不按约前来签订受让合同等其他行为，致使无法完成签订合同之情形，则上述定金（原意向金）由出售方全部没收；如出售方不愿依 元，并将罗某介绍给证人认识。此外，中介曾实地去过系争房屋。 二被告的委托代理人向法庭陈述：二被告并不清楚房产证原件为何在罗某处，二被告发现房产证遗失后 ...

的真实性提供担保。……甲乙双方应在本合同签订之日起90个工作日内，共同到房管局立契并办理房产过户及相关手续。……本合同所签房屋面积以房产证为准 日王某某向郑州玛雅房地产营销策划有限公司第十分公司支付x元购房定金及8000元中介佣金。上述费用已由郑州玛雅房地产营销策划有限公司第十分公司退还王某某。 本院 ...

答辩称：万业源公司在签订合同时提供的是阶段性担保，阶段性担保是指在招行万寿路支行发放款项之后，万业源公司办理完房产证交给招行万寿路支行，招行万寿路 。一审法院未经合法传唤，程序违法。当时谢某乙正被羁押在河南省郑州市看守所，无法收取开庭传票。因此，本案一审法院审理程序违法，依法应当发回重审。 二审审理 ...

日，顾某某领取铜房权某铜山镇字第x号房产证。2007年11月6日，孟庆立委托金都房产中介的尚玉峰全权某理该房屋过户手续，并办理银行 元），由徐某市新城市贷款担保有限公司担保办理按揭贷款抵押登记手续时，卖房人顾某某提供由其所在单位徐某医药股份有限公司工会及计划生育办公室出具的婚姻证明内容虚假。其实际情况 ...

月10日支付200,000元，于2009年12月10日支付330,000元；房产证由中介保管等内容。 合同签订当日，施xx收取曹x支付的定金10,000元， 。 嗣后，曹x和施xx对剩余定金10,000元的支付发生争执，致使合同无法继续履行。曹x为此纠纷，还于2009年11月10日向上海市公安局xx ...

8日到佛山市房地产交易所办理了房屋过户登记手续，并向交易所递交了合同原件、房产证原件等相关证件。根据《佛山市房地产交易所受理回执》所载内容，本房产过户 驳回被答辩人的上诉请求，以维护答辩人的合法权益。 被上诉人提供当时作为双方房屋买卖中介机构的佛山市家园物业代理有限公司出具的一份证明，证实合同签订时， ...

被告姜某为证明自己的主张，向本院提交某结婚证（原件经核对后取回）一本、房产证四本，用以证明被告与案外人赖某系夫妻关系，现被告家庭名下有住房四套， 办理20年银行按揭手续，并在按揭贷款下放日支付给甲方；二、丙方为乙方提供以下中介服务内容：1.居间服务，包括：丙方需对出售的房地产状态已经了解并已实地查看 ...

为易某办理好房产证,导致易某无法在约定的时间内办理银行按揭,陈某、易某无法完成房屋转让手续。2010年6月15日,陈某、易某通过其他中介机构办理了房屋 易某称，甲公司未按约定在2010年5月7日前加快办理涉案房屋产权证，未提供垫资服务，故未完成居间义务。本院认为，长沙市房地产档案馆出具的《房屋产权情况 ...

人利益，也不损害社会公共利益，应为有效合同。XX公司关于张XX不具备房地产中介应当具备的条件，未依法设立并领取营业执照，不能按双方签订合同中按照依法设立 没有银行转款的记录，显然缺乏其合理性，且XX公司所售房屋均未办理房产证，本院无法对现在的商品房所有权人进行查证，考虑到XX公司系其公章持有人，对获得 ...