（略）。 原告（反诉被告）刘某甲、刘某乙诉被告（反诉原告）李某买卖合同纠纷一案，本院受理后，依法适用普通程序，由审判员陈永富担任审判长，会同审判员 11日，二原告与被告签订买卖房屋的协议，将自住宅院及面粉车间以3.5万元的价格卖给了被告。由于二原告缺乏法律知识，放弃了宅基地的使用权，而将宅基地的使用权 ...

给原告，但该房屋依附于宅基地，原、被告不是同一集体经济组织成员，双方的买卖行为违反了土地管理法的相关强制性规定，属无效行为。无效的合同自始没有法律 出售给另一集体经济组织的原告韦某没有违反法律、行政法规的强制性规定，双方的买卖行为是有效的。民事法律行为从成立起即具有法律效力，行为当事人应当按照约定全面 ...

王某传，固始县法律援助中心律师。 原告张某诉被告王某某及第三人王某某房屋买卖合同纠纷一案，原告于2011年8月30日向本院起诉，本院于同日作出受理 ，符合法律规定，本院予以支持。被告及第三人称原告与被告所签订的房屋买卖协议无效，因诉争房屋宅基地的使用权原本属被告所有，其二人合资建房时，被告将该宅基地 ...

乙签订了安阳市X村门牌X号房屋及宅基地买卖合同，原告已一次性支付现金47500元。主要有以下两方面事由，被告应当返还原告韩某房屋宅基地款47500元及利息：1、 返还原告韩某购房款47500元，同时原告韩某将所购位于某峰区大官庄八间房屋返还被告梁某甲和被告梁某乙； 二、驳回原告韩某的其他诉讼请求。 ...

一时冲动的法律后果。二、王某与王某之间签订的是房屋买卖合同，并非宅基地买卖合同。王某对其房屋拥有所有权，可以完全地行使所有者的权利，包括将房屋出 非农业户，并于2006年6月28日将户口转入北京市X村。 以上事实，有买卖房产契约、估价报告、派出某证明信、户口簿及双方当事人的陈述在案佐证。 原审法院判决 ...

有双方当事人陈述、协某、买卖房屋申请表、房屋买卖登记审批表、社员建房审批表、户口簿等证据在案佐证。 原审法院认为：依法成立的合同，受法律保护。李某 房屋买卖行为经过村X村委会交纳了土地管理费，可以认定村X组织同意吴某使用该村宅基地。 综上所述，李某乙上诉理由不能成立，本院不予支持。原审法院判决认定事实 ...

的规定：农村X区的土地，除由法律规定属于国家所有的以外，属于农民集体所有，宅基地和自留地、自留山，属于农民集体所有。农民集体所有的土地依法属于村X村X组织或者 元购买杨某乙“角（斗）肚坪狮子岩”的土地用作建房宅基地。该购买房屋地基的合同实际上是非法买卖土地的行为。根据《中华人民共和国合同法》第五十二条 ...

58岁，亲戚关系，特别授权。 原告崔某某诉被告张某甲和被告张某乙为买卖合同纠纷一案，本院受理后，依法组成合议庭，公开开庭进行了审理。原告崔某某及其 张某乙毕竟也是该村村民且接受该宅基地后在该宅基地上已将房屋建成，认定双方买卖协议无效后，将导致该宅基地上现有房屋无法妥善处理，更何况原告仅要求返还宅基地， ...

截止向原告李XXX出售前，被告未办理土地使用权证或宅基地使用权证，也未办理房屋所有权证。原告与被告协商买卖房屋时，知道被告每年向所在村委会交305元地皮费的 限制政策，原、被告签订的协议因违反我国《土地管理法》有关强制性规定，属无效合同，导致协议无效，原、被告均有过错，故对原告的实际损失6100元，应 ...

山，漯河市召陵区翟庄法律服务所法律工作者。 原告梁某某诉被告庞某某、万某某房屋买卖合同纠纷一案，本院于2010年5月4日立案受理后，被告庞某某于2010年 宅基地和房子卖给了庞某某，该宅基地是村里分给我们家的，不允许买卖，现请求法院确认二被告之间的买卖房屋协议无效，并将房屋交还原告。 被告庞某某辩称： ...