不清，公共收益不入帐，未建立财务管理制度以及维修资金管理制度。5、商铺失窃案时有发生，公共设施被损，保安配备不符合要求，保安不巡逻，车库无专人管理， 、毛某、张某乙应于本判决生效之日起十日内支付原告上海某物业服务有限公司滞纳金人民币1000元。 负有金钱给付义务的当事人如未按生效判决指定的期间履行给付 ...

的管理工作；该条第二项第一款约定，严格车辆出入管理制度，甲方固定车辆统一登记造册，发放车辆出入证，其他车辆经受访者同意，出入时发放临时出入证或出入登记条， 业主委员会签订的物业服务合某的约定，腾飞物业公司对该小区负有治安保卫、安全监控、巡视检查、门岗执勤、监控录像管理、车辆出入管理、保安24小时巡逻等 ...

的管理工作；该条第二项第一款约定，严格车辆出入管理制度，甲方固定车辆统一登记造册，发放车辆出入证，其他车辆经受访者同意，出入时发放临时出入证或出入登记条 与小区业主委员会签订的物业服务合某的约定，被告对该小区负有治安保卫、安全监控、巡视检查、门岗执勤、监控录像管理、车辆出入管理，保安24小时巡逻等义务 ...

使用，四周都安装有摄像监视器。车辆进出都是由保安指挥停放等。被上诉人向法庭提交的《派遣保安服务合同书》现在保安服务的地方也就是上诉人停放车辆的地方。这些证据 ，没有任何登记，而被上诉人的停车场有严格的管理制度，并且晚上车辆过夜还需缴纳车辆过夜费，所有车辆必须在保安人员引导下，凭出入证明出入，过夜交过夜 ...

记载的“场地占用费”来看并不能表明上诉方停车场已经向对方明确表示其提供的是场地租赁服务，因无论在保管关系还是租赁关系中均会发生场地占用的事实。上诉人经营收费 证实之后至报案时被上诉人将车驶出小区。上诉人对停车场地的经营管理制度特别是对包月车辆的管理不健全，导致其不能有效管理所停放的机动车辆，系其自身 ...

记载的“场地占用费”来看并不能表明上诉方停车场已经向对方明确表示其提供的是场地租赁服务，因无论在保管关系还是租赁关系中均会发生场地占用的事实。上诉人经营收费 证实之后至报案时被上诉人将车驶出小区。上诉人对停车场地的经营管理制度特别是对包月车辆的管理不健全，导致其不能有效管理所停放的机动车辆，系其自身 ...

、2008年8月20日原被告签订的物业管理委托合同。2、2008年8月20日原被告签订的保安服务合同。3、被告物业服务项目的招投标文件。以上证据用以证明， 损失，高出部分，本院不予支持。原告要求被告支付服装费、电子钥匙、违章制度镜框、头花等费用的要求，证据不足，本院不予支持。反诉原告税务局培训中心请求 ...

诉讼主张不能成立。即使盗窃案件真实，被告亦不存在过错，物业公司的职责是保卫，设立保安人员最直接的目的是减少或防范犯罪分子而不是起到保管作用，物业公司作为服务性企业，从事服务的依据是《物业管理委托合同》和小区业主大会通过的物业管理制度，只能按约定代表广大业主进行小区的自我防范，为小区 ...

的物业公司相混淆。审理中，单某某还称，由于上海中星集团申城物业有限公司保安服务不到位，致使2004年2月单某某家中失窃。 原审法院认为，依法成立的合同 中所述的意见一致，被上诉人已在原审审理中作了抗辩。被上诉人关于门卫的管理是有制度的，门卫在工作时间不准看报和打瞌睡，晚上被上诉人对门卫也进行不定时检查 ...

违章搭建未予制止、借口节约成本关闭一道大门而造成小区业主出入不便、公共设施不足、保安措施不力、无健身娱乐设施、环境卫生差等；收费不透明，公共场地和设施收益未 七、违约责任：（1）甲方违反本合同及《业主公约》、小区管理制度，使乙方不能完成规定的管理服务质量，或甲方不按约定及国家有关规定向乙方交纳管理服务 ...