，现已审理终结。 原审判决认定：南海市盐步富华糖果食品厂是陈某乙所开办的个人独资企业已经歇业。1993年9月，南海市盐步富华糖果食品厂与莺涌经济社（原 并承担了评估费用为2205元。 原审判决认为：莺涌经济社将农村集体土地出租给陈某乙用于非农业建设，造成合同无效，主要过错在莺涌经济社；但陈某乙租地兴建 ...

出租给使用者使用，由使用者支付租金的合同。出租方是国家，代表国家行使出租权的是县级以上人民政府土地管理部门。土地承包经营权出租合同是指农村X村土地承包经营权以 协商、自某、有偿，任何组织和个人不得强迫或者阻碍承包方进行土地承包经营权流转；（二）不得改变土地所有权的性质和土地的农业用途；（三）流转的期限 ...

。 法定代表人李某丙，主任。 上诉人（略）民委员会西布村X组因农村土地租赁合同纠纷一案，不服佛山市三水区人民法院(2006)三法民贰初字第X号民事判决 号土地2004年度、2005年度租金，李某乙拒绝支付。上诉人提出可扣除土地使用税后交租金，在作出退步的情况下，李某乙仍拒绝交纳租金。被上诉人质证认为： ...

》公布以前，全民所有制单位，城市集体所有制单位和集体所有制的华侨农场使用的原农民集体所有的土地（含合作化之前的个人土地），迄今没有退给农民集体的，属于国家所有。”和第十八 批准用地文件； （二）征地红线图； （三）总平面布置图； （四）征（拨）用地补偿协议书； （五）外商投资企业还须提交土地使用合同。...

，土地由村X组织对外开发出租。2006年初，张某甲领取了上述土地流转金x元。现张某甲以西智村经济社和慧诚公司未经审批改变土地使用用途，土地转租 协议予以鉴证。 一审法院判决认定：根据我国农村土地承包法的规定，发包方将农村土地发包给本集体经济组织以外的单位或者个人承包，应当事先经本集体经济组织成员的村民 ...

村X组织对外开发出租。2006年初，李某某领取了上述土地流转金x元。现李某某以西智村经济社和慧诚公司未经审批改变土地使用用途，土地转租协议未经公示 予以鉴证。 一审法院判决认定：根据我国农村土地承包法的规定，发包方将农村土地发包给本集体经济组织以外的单位或者个人承包，应当事先经本集体经济组织成员的村民 ...

村X组织对外开发出租。2006年初，王某某领取了上述土地流转金x元。现王某某以西智村经济社和慧诚公司未经审批改变土地使用用途，土地转租协议未经公示 予以鉴证。 一审法院判决认定：根据我国农村土地承包法的规定，发包方将农村土地发包给本集体经济组织以外的单位或者个人承包，应当事先经本集体经济组织成员的村民 ...

村X组织对外开发出租。2006年初，李某某领取了上述土地流转金x元。现李某某以西智村经济社和慧诚公司未经审批改变土地使用用途，土地转租协议未经公示 予以鉴证。 一审法院判决认定：根据我国农村土地承包法的规定，发包方将农村土地发包给本集体经济组织以外的单位或者个人承包，应当事先经本集体经济组织成员的村民 ...

村X组织对外开发出租。2006年初，王某某领取了上述土地流转金x元。现王某某以西智村经济社、慧诚公司未经审批改变土地使用用途、土地转租协议未经公示 协议予以鉴证。 一审法院认为：根据我国农村土地承包法的规定，发包方将农村土地发包给本集体经济组织以外的单位或者个人承包，应当事先经本集体经济组织成员的村民 ...

、行政法规的强制性规定。根据《中华人民共和国合同法》的规定，当事人所签订的合同违反法律、行政法规的强制性规定无效，如法律、行政法规没有明确规定时，则 手续。 农村村民出卖、出租住房后，再申请宅基地的，不予批准。 《中华人民共和国物权法》 第一百五十二条宅基地使用权人依法对集体所有的土地享有占有和使用的 ...