造价包工包料给石耀本施工。12月20日，被告与案外人何上荣签订虾塘出租合同，约定被告将二号塘130亩、四号塘110亩，共240亩出租给何上 履行过程中，《海域管理法》颁布施行，根据该法第三条第二款“单位和个人使用海域，必须依法取得海域使用权”和第十九条“海域使用申请人自领取海域使用证书之日起，取得海域 ...

土地属集体土地(地类是农村宅基地)，依法未经批准不得转让、出某、出某等，且被告麦某与被告刘某乙不属同一某X村X村民不能转让该类土地使用权，因此，被告刘某乙 村X号之二土地转让协议》的效力问题。该《协议》的性质为土地使用权转让合同，即麦某通过为刘某乙支付建造一某二层楼房的建筑费用（略）元，取得讼争土地的 ...

方面，即所争议的0.8亩地土地使用权究竟属于谁。根据本院查明的事实及原、被告的陈述，可以确认，1995年农村土地进行第二轮承包时，该耕地由原告 、互换、转让或者其他方式流转，当事人双方应当签订书面合同。采取转让方式流转的，应当经发包方同意；采取转包、出租、互换或者其他方式流转的，应当报发包方备案。 ...

》第二条第三款＂集体所有土地使用权可以依法出让、转让或者出租用于农业生产，也可以由农村X组织用于自办企业，或者作为与其他单位、个人合作的条件，用于非农业 款，＂集体所有土地使用权不得出让或者出租用于非农业建设＂的规定，农村宅基地不能出让用于非农业建设，第三人吉某某与李承受之间的农村宅基地买卖合同因违反 ...

年12月4日公布施行)第十条第四款规定“任何组织或个人不得侵占、买卖、出租或者以其他形式非法转让土地。”同时，1988年底国务院也发出通知，明确“对买卖、租赁 》的部分条文，从而否定上诉人依法取得的土地使用权，属曲解法律，误导群众，应予纠正。三、退一步说，即使合同部分无效，也不影响其他部分的效力， ...

国有土地使用证》。酒店村委会不服，遂向法院提起诉讼。 原审认为：对于涉案的土地使用权和所有权，应结合当时的社会历史背景、国家政策及规定进行研判。第三人 单位，城市集体所有制单位和集体所有制的华侨农场使用的原农民集体所有的土地（含合作化之前的个人土地），迄今没有退给农民集体的，属于国家所有。”和第十八条 ...

使用权的归属以及对房屋买卖合同效力影响的问题。《中华人民共和国土地管理法》第63条规定，农民集体所有的土地使用权不得出让、转让或者出租用于非农业建设。该条规定 的土地也同样不宜隶属于不同的民事主体。由此，可以得出农村宅基地上房屋出卖时该房屋占用范围内的土地使用权也一并转让的结论。加之，房屋的买方白某某 ...

理由不持异议。 经当庭质证，被告与原告向本院提交的《北京市X镇国有土地使用权出让合同》文本一致，证明1994年3月15日，被告与原景泰龙公司签订出让 缴款期满后30日内，也未支付全部土地使用权出让金。虽1994年6月22日，海淀区政府以[1994]X号《关于永丰乡X村实施新农村建设试点申请缓缴部分土地 ...

》、《房屋所有权证》、行政性收费票据、范某具结书、《武汉市存量房买卖合同》、武汉市房产交某权属登记申请表、武汉市X村民委员会具结书、武汉市房产交某 村民一户只能拥有一处宅基地，农村村民出卖、出租住房后，再申请宅基地的，不予批准；农民集体所有的土地使用权不得出让、转让或出租用于非农业建设。此法律规定阐明 ...

违反土地管理法等相关法律、行政法规的强制性规定，应为有效合同。二、罗源湾管委会具有收回国有土地使用权的职权。作为省级开发区，罗源湾管委会是受罗源县人民政府的委托， 、荒地、荒滩从事农、林、牧、渔业生产的单位或者个人可以享有不超过五十年的土地使用权，但是，根据物权法定的原则以及渔业法第十条第一款、福建省 ...