《房屋买卖协议书》一份，以证明原告田某清与被告付明镜签订的房屋买卖协议违反非集体经济组织成员之间不能买卖宅基地房的禁止性规定的事实。 2、土地登记查询 土地登记机关依法变更登记至被告付明镜名下。因此，原告田某清与被告付明镜买卖农村宅基地房屋的同时，将该房屋的宅基地使用权向本集体经济组织以外的村民进行了 ...

22日原告将其房屋出某予余XX之夫向远鹏（已去世），双方订立《买卖房屋协议书》，其中第二条约定：甲方（余XX）将两个人口的承包田土转让给乙方（向 同样具有法律效力。综上，《田土转让协议书》已依法成立并生效，原告要求确认该协议无效的请求，本院不予支持。依照《中华人民共和国农村土地承包法》第十条、第三十二 ...

占地面积约73.48平方米）出让给陈某。因我所使用宅基地及院落房屋占用的土地均属农民集体所有，依据法律规定非本村X组织的成员不得取得其使用权或所有权，故此 改变土地权属和用途的，应当办理土地变更登记手续。陈某属并非石某所在的昌平区X村的农业家庭户，双方就农村房屋签订的买卖协议书虽系双方真实的意思表示 ...

、桔园承包合同，拟证明原告与被告姚某丙、姚某丁的土地承包关系； 5、土地买卖协议书，拟证明被告买卖承包土地的事实； 6、买地建（略）协议书，拟 ，以此折抵了3亩责任田。2009年，新宁县人民政府将该承包地向姚某丁颁发了农村土地承包经营权证，确定承包经营期限至2025年10月31日。2008年3月13日 ...

补贴）标准为1,230元/每平方米建筑面积，系争房屋建筑面积计76平方米，土地使用权基价应为93,480元。 审理中，根据原告申请，本院委托上海东方投资监理 本集体经济组织成员不能申请或变相取得农村宅基地使用权。根据房、地合一的原则，原、被告之间签订的房屋买卖协议书的买卖标的物不仅是房屋，还包括相应的 ...

约定自己永久经营而且自己没有违约行为为由拒绝退还土地。 上述事实，有经过举证、质证核实的证据：（1）原被告签订的房屋买卖协议书、自留地、桐扒和承包地转让协议书。 李某某、刘某乙的证言等证据在卷可证。 本院认为，根据《中华人民共和国农村土地承包法》第四条、第十条规定，国家保护承包方依法、自愿、有偿地进行 ...

“你卖吧”是气话。另查明，被上诉人白某某在本案2008年重审时提供的房屋买卖协议书复印件，与其2007年初审提供的原件一致，此次二审原件已提交并附卷。 原则。虽然城市房地产管理法中“地随房走”的原则不能直接适用于农村房屋的转让，但是鉴于房屋与土地的紧密关系，亦即房屋不可能成为“空中楼阁”这一自然属性， ...

，而本人作为代理人，但无委托书。 认定上述事实有原告向某甲院提交的：农村土地承包经营权证复印件、（2000）渝四中法经再终字第X号民事判决书复印件、 乡X组（改制前的称谓）和承包地有白果树的农户调解形成的“白果纠纷调解协议书”和“重庆市第四中级人民法院（2000）渝四中法经再终字第X号民事判决书”均已 ...

登记在谷某的名下，该协议实际无法履行； 第二组证据：1、2007年1月21日《协议书》复印件一份；2、2007年1月21日“收条”复印件一份。证明谷某、桂某与 五层半房屋（含地某室），现该土地某用权证仍登记在谷某的名下。谷某、桂某认为，农村宅基地某得私自转让和买卖，双方签订的宅基用地某房屋买卖协议无效 ...

的原则下形成的，是双方的真实意思表示，符合《农村土地承包经营权流转管理办法》及《农村土地承包法》的相关规定，协议有效，买卖关系成立，被告合法取得了该土地的承包 某某在签订的《田土柴山转让协议书》中约定转让时间为永久，这显然违背了《土地承包法》第三十三条第三项和《农村土地承包经营权流转管理办法》第三条的 ...