涉案房屋土地使用权交回村X村集体将土地借给我使用，我亦将户籍迁入该房屋，我已是村民，购房主体资格合法。我取得房屋后对原房屋进行翻建及 经营、管理。宅基地使用权是集体经济组织成员享有的权利，与特定的身份关系相联系，不允许违法转让。农村宅基地违法转让属违反国家法律强制性规定的行为。房屋买卖合同依赖于宅基地 ...

房屋和宅基地共约二百平方米转让给被告陈XX。原、被告不是同一集体经济组织成员，双方签订的《房屋买卖协议》违反法某、法某、损害集体经济组织权益，该房尚未办理 陈民海的笔录，证人在没特殊情况下未出庭接受质询，因此对该份笔录不予以采信。 9、原告提供的农村土地承包经营权证，已经超过了举证期限，被告不同意质证 ...

管理。原告建房应按有关规定申请报建，虽然土地的来源是通过买卖取得，但未经有关部门批准，就在集体土地上违法建房是错误的。被告依职权对原告违法建房的行为 房屋的处罚决定是正确的，处罚的方式也恰当。对于上诉人提出其建房的土地来源合法且已失去农用地价值，要求允许补办建房手续的主张，由于农村村民未经批准非法占用 ...

在出卖讼争房屋后，另行审批了农村宅基地使某权。两被告认为：房屋买卖契约是双方真实意思表示，也不违反相关法律、行政法规的强制性规定；讼争房屋已经办理 建设房地产管理所依据该鄞县房屋买卖契约分别收取契税和房屋买卖手续费、评估费以及鄞县人民政府为被告钱某办理集体土地使某权登记手续不合法的异议即使某立，但具体 ...

证明高某洼村委会同意转让争议地，故高某甲与高某乙签订的果树买卖契约不属于农村土地承包经营权转让，果树买卖契约并不能改变高某乙与高某洼村委会对该争议地的土地 ，依法也不应存在承包合同。三、答辩人与申请人不应存在发包承包关系。综上，答辩人和高某乙之间的土地承包合同合法有效。 本院认为，高某甲与高某乙虽签订 ...

该房屋买卖行为应当有效。而对原告所诉称的该房屋及土地为农村村民住宅，不能进行交易的诉请，因该宗土地位于汝州市的城市市区内，对此种房产的土地使用权上市交易 被上诉人陈某答辩称：1、原审法院确定案由为房屋买卖合同是正确的。2、原审法院用表见代理判决此案也是正确的。3、我的买房行为是合法的，签订的契约是有效 ...

某某在场时签订的协议。当时签合同时因为冉某甲生病，所以就说谭某签字就有效。谭某与冉某甲是正当合法的夫妻关系，该协议签了字就是生效的，并且冉某 户主的农村承包经营户，根据《中华人民共和国农村土地承包法》的规定，承包方有权依法自主决定土地承包经营权是否流转和流转的方式。《合同》第二条是谭某与覃某丁在平等、 ...

应收回，附着物也应当拆除。李某不具备起诉的主体资格；2.双方签订的协议合法有效，我是农民身份，根据门头沟区政府的拆迁政策，我在现在所在村购买某 ：农民集体所有的土地依法属于某X村X组织或者村民委员会经营、管理。宅基地使用权是集体经济组织成员享有的权利，与特定的身份关系相联系，不允许违法转让。农村宅基地 ...

性质为集体所有，但由于该宅处在县城中心地带，且原告一家因其所属村X组的土地被集体征收，户口也由农村村民于1991年变更为城镇居民。依据国务院公布的《中华 ，被告刘某乙办理房产证的过程是不合法的。 以上证据经被告刘某乙进行质证，发表如下质证意见：对原告提交的户口本、二被告草签的房产买卖协议的复印件一份、 ...

而且又是完全行为能力人，双方之间买卖是双方情愿的。三年来，洪某某没有找刘某某提出反悔或向法院起诉，已超过诉讼时效。本案属于土地所有权和使用权争议，依法应由 挤住。现第三人靠借贷将房子建成并已入住，宅基地使用权取得合法，并已付了相应的对价，不应当退还。 本院依据当事人诉辩意见，归纳本案争执焦点如下：1. ...