规定农村X村集体所有，国家制定法律严格保护农村集体土地的所有权和使用权，其中规定农村集体一户只能占有一处宅基地，同时对农村宅基地的使用也有严格的审批制度。 1月28日所签订的《购买房屋地基合同》违反了《中华人民共和国土地管理法》中有关农村土地（房屋地基）使用权不得转让的禁止性规定，应当确认该《购买房屋 ...

人董xx与被上诉人邓xx、张xx及原审第三人洛阳市xx房地产开发有限公司宅基地转让合同纠纷一案，邓xx、张xx于2009年5月20日向洛阳市老城区 的上诉理由不能成立。农村宅基地的所有权归集体经济组织，使用权归农村居民，宅基地具有无偿性、福利性和限制转让性。《中华人民共和国土地管理法》明确规定：“农民 ...

年6月30日，巫山县X镇人民政府作为审核机关加盖了“巫山县X镇农业承包合同管理委员会”公章，重庆市巫山县农业局作为填证机关加盖了该局公章，巫山县人民政府据此发给梁 是原始承包取得，还是转让等方式流转取得，均应以农村土地所有权人即发包人与承包人签订书面农村土地承包经营合同为核心，即承包合同自成立之日起 ...

，没有进行一分钱的投资，这是法律的强制性、禁止性规定。所以双方签订的土地转让合同无效。 经本院审理，确认原审法院认定的事实。另查明，汇通盛安 、构筑物及其附属设施及建设用土地使用权转移的，当事人应当持原土地权利证书、变更后的房屋所有权证书及土地使用权发生转移的相关证明材料，申请建设用地使用权变更登记。 ...

韦某，其中通过农村信用社存入韦某帐户240000元，现金支付20000元。2009年11月20日，韦某与林某签订《土地使用权转让合同》，2009年12 个人不得侵犯。《中华人民共和国城市房地产管理法》第六十条规定：“国家实行土地使用权和房屋所有权登记发某制度”，该法第三十八条还规定：“下列房地产，不得 ...

（以下简称罗斯村委会）、被告吉林油田松利经贸总公司（以下简称松利公司）土地转让合同纠纷一案，本院受理后，依法组成合议庭，公开开庭进行了审理。金桥福利院的 合同为准。至于是否经农村集体资产管理站同意，不是法律或行政法规强制性规定，因此被告罗斯村委会主张的2002年8月27日所签订的转让合同有效，其他三份 ...

X日出生，汉族，住（略）。 上诉人胡某甲因与被上诉人李某丙农村土地承包合同纠纷一案，不服北京市平谷区人民法院（2009）平民初字第x号民事判决，向 年10月31日；2、承包人承包果树有经营管理权，所有权属于集体，不准滥砍伐等，如承包方无能力经营，可以转让他人经营，但必须经过发包方同意，另作转让手续并且 ...

法定代理人邓XX 原告杨XX与被告邓XX、第三人XX村X组、陈XX农村土地承包合同纠纷一案，本院于2011年11月25日受理后，依法由审判员赖江帆 本案争议的焦点：该土地转让协议是否有效 合议庭认为，被告邓XX的丈夫陈XX2是（2000）第X号林权证的登记人，陈XX2去世后，根据《农村土地承包法》第 ...

的名下。”可见，上述两份合资建房协议书是名为合资建房合同，实为土地使用权转让合同。被告取得原告一半土地使用权产权的对价是投资建设房屋的资金。另依据原告 说明实际上体现了原告通过该协议书的签订及履行，以被告出资建房为合同对价向被告转让部分房屋所有权，而该部分房屋所有权的让与必然导致宅基地使用权的一并转让 ...

三原告从2009年9月9日开始取得了至2028年10月之前的土地承包经营权及地上附着物的所有权；5、信访事项处理意见书；6、水花堡村委会处理决定，证明 《中华人民共和国农村土地承包法》第三十七条“土地承包经营权采取转包、出租、互换、转让或者其他方式流转，当事人双方应当签订书面合同。采取转让方式流转的， ...