的一套房屋以10万元的价格转让给了原告。经质证被告杨某某对协议内容不认可，认为高某甲是采取欺诈的手段取得的协议书，但认可协议上指印。（二）2009 宅基地，农村村民出卖、出租住房后，再申请宅基地的，不予批准。我国法律是一般禁止农村房屋进行买卖的，故农村房屋买卖合同一般认定为无效，在特殊情况下，符合特殊 ...

是否合法。 经审理查明： 2010年1月11日，二原告和被告签订一份《转让协议书》，约定被告将房屋及宅基地一所转让给二原告，价格6万元；转让后 调解无法达成一致。 本院认为：当事人订立、履行合同，应当遵守法律、行政法规的规定，否则为无效合同。农村宅基地制度是国家为解决农民生活和居住而设立的，宅基地不 ...

。 任X在一审法院起诉称：2006年1月22日，任X、吴某签订《房屋买卖协议书》约定：吴某以36000元的价格购买位于某韩继村X号院内的6间 的陈述在案佐证。 本院认为：违反法律、行政法规的强制性规定的行为无效。农村房屋涉及到宅基地买卖，宅基地买卖系我国法律、法规所禁止的。吴某并非大韩继村X组织成员， ...

和被告张某乙达成协议，将我的房子和宅基地全部卖给张某乙，二被告之间签订的“房屋土地买卖协议”应是无效的，农村集体土地的买卖行为也是违法的，要求依法 当天将购房款付清，此后一直在该处宅基上居住。 上述事实，有二被告签订的房屋土地买卖协议书，原告提交的土地使用证档案，被告张某乙提交的土地使用证复印件，原、 ...

与被告彭某分别签订的两份《宅基地转让协议》，同时判令被告彭某将受让“鱼泉湾河坝”土地返还给原告。 原告何某农村承包经营户为了证明其主张的事实， 彭某对“鱼泉湾河坝”土地的投资情况。 证据四、城口县X乡人民调解委员会人民调解协议书复印件1份，以证明被告彭某改变“鱼泉湾河坝”土地用途业经咸宜乡人民政府认可 ...

9人。1996年12月13日，苏某庚与潘某某签订《房屋转让合同书》，约定苏某庚将讼争房屋及屋后宅基地以7.5万元的价格出卖给潘某某。之后，潘某某分期向 日，在原邕宁县X镇人民政府司法办公室的监证下，潘某某与苏某己达成《民事调解协议书》，协议甲方为潘某某，协议乙方为苏某庚，协议明确甲、乙双方于1996年 ...

的事实与原审判决查明的事实一致。 上述事实，有当事人陈述、《房屋所有权证》、《房产交易契约书》、《协议书》、沈苏价认[2006]第X号《价格鉴定结论书》等证据在 、盛某某将其所有的房屋出卖给秦某、李某某时，该房所在的宅基地也应当一并转让给秦某、李某某，因宅基地是农民的重要财产权利，农村村民对宅基地只有 ...

的事实与原审判决查明的事实一致。 上述事实，有当事人陈述、《房屋所有权证》、《房产交易契约书》、《协议书》、沈苏价认[2006]第X号《价格鉴定结论书》等证据在 、盛某某将其所有的房屋出卖给秦某、李某某时，该房所在的宅基地也应当一并转让给秦某、李某某，因宅基地是农民的重要财产权利，农村村民对宅基地只有 ...

点住宅房屋拆还迁补偿安置协议书》、《宁河县X镇桥北新区X村并点选房承诺书》。原告认为，原告户主及家庭成员在该房地基上的待遇无法实现，向法院 发出的“关于加强土地转让管理，严禁炒卖土地”通知亦明确规定：“农民的住宅不得向城市居民出售”。本案诉争房屋系农民的住宅，被告作为城镇居民不得购买农村房屋，故该买卖 ...

，后经城建部门变更为原告所有。 2、公证书。以证明买房时协议书经公证部门公证，协议有效。 3、协议书及收到条。以证明买房时双方达成的意见及 X组分给毕××的。 根据我国土地管理法规定，农村宅基地使用权具有村民身份性，只有符合条件者才能取得宅基地使用权，农村房屋虽然作为私有财产可由房主享有所有权进行自由 ...