要求确认经济合作社与康瀛公司签订的《北京市X镇国有土地使用权租赁合同》和《农民集体建设用地使用权流转合同》无效。 一审法院判决认定：2003年8月28 建设用地。2007年经济合作社与康瀛房地产公司签订的《农民集体建设用地使用权流转合同》属于农村集体建设用地的流转。并且康瀛公司已经依法取得了北京市国土 ...

这是在法律适用上的严重错误。(一)本案争议的《租赁合同》所涉及土地的产权证上登记的所有权人和使用权人均为“佛山市X村镇X村民委员会上联村X组”。而 以及1999年1月1日重新修订的《中华人民共和国土地管理法》关于农村集体土地不得出租用于非农业建设的强制性规定，本案前述租赁协议于初始签约时尚属农用地，该 ...

这是在法律适用上的严重错误。(一)本案争议的《租赁合同》所涉及土地的产权证上登记的所有权人和使用权人均为“佛山市X村镇X村民委员会上联村X组”。而 以及1999年1月1日重新修订的《中华人民共和国土地管理法》关于农村集体土地不得出租用于非农业建设的强制性规定，本案前述租赁协议于初始签约时尚属农用地，该 ...

经联社不收取任何手续费用，办理转租手续。上柏经联社出租给原告的土地为农村集体土地。2003年5月16日，原告吴某某与被告广州白云东方明珠俱乐部(以下简称 使用费。另外，南海市X镇X村细远围30亩集体土地使用权改变用地用途经过南海市国土局的批准，不是《租赁合同》无效的原因。此外，关于吴某某于2003年6 ...

将位于周扶公路西，东邻路，西邻耕地，南邻小河，北邻荒地，面积为x平方米集体土地确定给了第三人扶沟县太阳石毛纺厂使用。 原告诉称，1997年我组与扶沟县 （3）周署土字（1997）X号文；（4）划拨土地使用权租赁合同；（5）原告与扶沟县太阳石毛纺厂租赁合同；（6）地籍调查法定代表人身份证明书。（7）地籍 ...

所在县（市）区X镇人民政府和街道办事处申报登记，并按有关规定完善用地手续。申报登记手续可以由农村集体土地所有人申报，或者由用地单位和个人在征得土地所有权 东村合作社建立的土地使用权租赁关系违反了该条法律规定，根据我国《合同法》第五十二条第（五）项关于“违反法律、行政法规的强制性规定的合同无效”的规定， ...

至今，合同当事人承继各自义务，无其他人员或单位提出异议，是合同有效性、合法性的延续。二、农村集体土地依法可用于非农业建设、征用、拆迁、租用，均有法律依据， 用地使用期限为50年左右。原审法院非法剥夺上诉人约30年的土地使用权，以及地上建筑物的永久使用权，严重损害上诉人的合法权益，于法于理不合。四、本案 ...

日前到所在县(市)区X镇人民政府和街道办事处申报登记，并按有关规定完善用地手续。申报登记手续可以由农村集体土地所有人申报，或者由用地单位和个人在征得土地 东村合作社建立的土地使用权租赁关系违反了该条法律规定，根据我国《合同法》第五十二条第(五)项关于“违反法律、行政法规的强制性规定的合同无效”的规定， ...

及借款两个法律关系，就租赁合同关系而言，双方是自愿成立的，虽然原告利用农村集体土地兴建房屋（铺位）出租，并没有合法取得土地使用权，也没有取得房屋的 已偿还了本息有异议，认为被上诉人根本无资格收取租金。对原审查明街边经联社起诉土地租金事实表示不知原审法院如何查明的，也与本案无关。对原审判决确认的其他事实 ...

南海市X镇莺涌经济社）签订《承包厂房合同书》，约定租赁农村集体土地办厂经营。合同签订后陈某乙未经报建在土地上兴建了厂房。后双方因租金问题诉至原审法院， 自己的特殊用途而建成的，对于莺涌经济社而言没有任何实际用处。由此可见，无论从土地使用权、还是厂房，都不存在莺涌经济社受益的情况。因此，原审判决从莺涌 ...